【日東不動産株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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日東不動産株式会社

社名:日東不動産株式会社
住所:東京都目黒区下目黒1-3-27 アセンド目黒3F
アクセス:JR山手線目黒駅徒歩3分
事業内容:不動産売買・賃貸仲介、賃貸管理などの業務
会社詳細はコチラ

当社は、昭和31年に目黒で創業して59年という長い歴史を持つ不動産会社です。賃貸経営は入居者の募集に始まり、契約・賃料管理・設備不具合対応・解約処理等、迅速できめ細やかな対応が必要なビジネスです。弊社は豊富な実績・経験を生かし、オーナー様を全力でサポートさせていただきます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

500

管理物件の入居率

90

管理料率

5%~

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サービスの特徴

特徴1

目黒で約60年の実績

弊社は、創業以来約60年、目黒区・渋谷区・品川区・港区・大田区等城南エリアを中心に営業活動を行っております。会社の歴史のとおり長いお付き合いをさせていただいているオーナー様が多数いらっしゃることは弊社の誇りであり、常にオーナー様目線のサポートを心がけてきたことでご信頼をいただけていると自負しております。募集・更新時は正確な賃料相場動向をお伝えし賃料設定のアドバイスをさせていただき、解約時には迅速な処理により空室期間短縮を図ります。稼働率を上げるためのリノベーション提案も積極的にいたします。これらすべてが弊社の長年の実績に裏打ちされたものとなっていると言えます。

特徴2

大手ではできないきめ細やかなご対応

賃貸経営は入居後も建物設備不具合対応やメンテナンスが必要になります。更新・解約にかかわる業務も発生します。近年、大手を中心にこれらの業務を分業体制で行う業者が増えておりますが、オーナー様の立場から見れば、窓口が一本化していない不安がおありなのではないでしょうか。弊社は経験豊富な担当社員があらゆる場面できめ細やかなご対応をさせていただきますので、安心してお任せいただけます。

特徴3

資産有効活用のコンサルティング

相続税増税がスタートし、これまで以上に節税対策が必要になってまいりました。最も有効な手段として収益物件の所有運用が注目されております。ご所有資産の有効活用、新規取得につきましても、弊社は長い経験と実績を生かした的確なアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

事例・実績紹介

パークタワー目黒

品川区上大崎4丁目

エルアルカサル目黒

目黒区下目黒1丁目

マンション雅叙苑

品川区上大崎4丁目

恵比寿ガーデンテラス壱番館

目黒区三田1丁目

西蒲田ロイヤルハイツ

大田区西蒲田7丁目

グレンハイム

目黒区下目黒3丁目

お客さまの声をご紹介いたします

渋谷区在住 O様

日東さんとは長いお付き合いになります。店舗賃貸管理をお願いしているのですが、テナント対応は勿論のことマンション理事会との折衝や近隣トラブル処理までパーフェクトな仕事をしてもらっています。担当営業の方は実の息子のように感じて全面的に信頼しております。

目黒区在住 M様

以前は大手不動産会社に管理をお願いしていたのですが、募集や契約は営業担当者、設備の不具合対応は管理センターの担当者、更新解約業務はまた別の担当者と話をしなければならず不満を持っていました。日東さんは地元を知り尽くした営業マンが丁寧な対応をしてくれるので安心してお任せしております。

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