【オカザキトラスト株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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オカザキトラスト株式会社

社名:オカザキトラスト株式会社
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子町769 新丸子ビル1階
アクセス:東急東横線 新丸子駅徒歩1分
事業内容:不動産賃貸管理、仲介・売買仲介・建売事業・中古マンションリノベーション事業・コンテナ、バイクコンテナ事業、時間貸駐車場事業など
会社詳細はコチラ

東急田園都市線「新丸子」駅で約65年、地域に密着し、賃貸仲介・管理・売買仲介・建売事業を手がけております。2014年2月に不動産流通ネットワーク「センチュリー21」に加盟し、長年築き上げてきた地域の繋がりに加え、センチュリー21グループのネットワークも駆使し、空室対策などを行っています。新丸子・武蔵小杉エリアで賃貸経営をお考えの際は、「新丸子」駅西口徒歩1分の当社にお気軽にご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

600

管理物件の入居率

90

管理料率

5

家賃保証に関しては、保証会社に対応いただいております。

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サービスの特徴

特徴1

地域密着で約65年。同業者間・商店街など地域のつながりを大切にしています

約65年地域密着で仲介・管理を続けてきた実績があります。新丸子エリアを中心とする川崎市内の物件管理をお任せください。西口駅前の新丸子商店街にも加盟し、同業者間はもちろん、地域の方の紹介で空室を埋めさせていただくケースもございます。

特徴2

「センチュリー21」グループのネットワークを活用しています

2014年2月に不動産流通ネットワーク「センチュリー21」に加盟し、北海道から沖縄までの849店舗、4,545人の営業スタッフ(2014年6月9日現在)の店舗ネットワークがあります。新丸子エリアや近年人気の高い武蔵小杉エリアの管理物件の空室も、同ネットワークを活用し、店舗同士で協力することで優先的に空室を埋めていきます。

特徴3

オーナー様一人ひとりに親身な対応をいたします

「満室経営」を目指し、オーナー様一人ひとりのニーズに合わせた丁寧な対応を心がけています。適正な賃料設定などの提案はもちろんですが、新丸子エリアは比較的古い物件も多いため、簡易なリフォーム提案から大掛かりな建替え提案まで、幅広く対応させていただいております。また、オーナー様が悩まれるケースの多い、立ち退き交渉や入居者同士の騒音やペット問題などにも迅速に対応いたします。

事例・実績紹介

サニークレスト

川崎市中原区丸子通2丁目

リビオン新丸子

川崎市中原区丸子通1丁目

ステップスⅢ

川崎市中原区小杉町1丁目

お客さまの声をご紹介いたします

T.O様(神奈川県川崎市在住)

賃貸に出す前提でマンション購入後、賃貸の相談をしたところ募集条件や契約形態等スムーズに提示して頂き1週間もかからずに信頼性の高い入居者を入れて頂いた。マンション購入から賃貸まで幅広い知識があり、トータルなサポートと不動産に関する様々な相談が可能なところがとても心強かったです。

H.M様(神奈川県横浜市在住)

入居者退去後のリフォームや入居者募集に関して、きめ細かいアドバイスや提案を頂いており助かっています。室内トラブル等の入居者への対応も迅速に対応頂いており安心して管理を任せられます。

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