【株式会社HRジャパン(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社HRジャパン

社名:株式会社HRジャパン
住所:愛知県名古屋市千種区今池1-2-10 イセヤビル1階
アクセス:中央本線「千種駅」徒歩2分
事業内容:マンション・アパート・事務所・店舗の仲介、マンション・アパート・事務所・店舗の管理業務、退去立ち合い・リフォームのコンサルティング業務
会社詳細はコチラ

当社は創業10年目を迎え、愛知県内全域の様々な不動産を取り扱う不動産会社です。名古屋で生まれ育ち、不動産業界で研鑽を積んだスタッフが、オーナー様の賃貸経営をサポート。入居者募集から各種管理業務、リフォームのご相談も承ります。「気心の知れた担当者と長いお付き合いをしたい」「名古屋の物件を安心しておまかせできる会社に預けたい」とお考えのオーナー様は、是非お問い合わせください。

当社が行っているサービス

  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

80

500

管理物件の入居率

90

管理料率

3~5

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サービスの特徴

特徴1

メリットもデメリットも包み隠さず進言し、オーナー様と信頼関係を構築

当社には、地元・名古屋で生まれ育ち、不動産業界で10年以上の経験を積んだスタッフが在籍しております。地元だから分かる知識と経験をもとに、オーナー様にも、お客様にも満足していただけるよう、真摯な対応を心掛けております。

オーナー様からのご要望に対し、安易に「できる」「大丈夫」と言うことは簡単ですが、長い目で見て、オーナー様の不利益となる可能性があります。できないことや分からないことがあれば包み隠さず正直にお伝えし、現実的に何をすべきなのか、ベストな方法をご提案するよう心がけています。

そのためには、オーナー様と良好な関係を築くことが必要不可欠。東京や大阪など遠方のオーナー様から問い合わせがあれば、現地まで赴くこともあるほど、人と人との繋がりを大切に考えております。人間味のあるお付き合いをしたいとお考えのオーナー様は、是非当社にご相談下さい


特徴2

客付けは早さだけでなく「質」も大切にして、入居後のトラブルリスクを軽減

当社では、各種ポータルサイトや自社ホームページにオーナー様からお預かりした物件情報を掲載。近隣の不動産会社への営業活動も随時行っております。

また、オーナー様の利益を第一に考え、情報を囲い込まずに早期の集客を目指していますが、多くの物件は当社が直接お客様をご紹介しております。不動産業界で培ったネットワークを活かし、多数の法人と繋がりがあるため「転勤を希望している」「住み替え先を紹介してほしい」といったご連絡を多数いただくため、入居者をご紹介しやすい環境がととのっています。

「誰でもいいから入居してほしい」というスタンスではなく、入居希望者がどんな方か、慎重に審査することも大切だと考えております。遠方の物件以外はできるだけ当社のスタッフが対面し、対面できない場合も担当者にどんな人物なのか確認をとることで、入居後のトラブルリスクを軽減。安定した賃貸経営をサポート致します。


特徴3

各種管理業務を代行。名古屋市内の一棟管理物件は定期巡回のサービスも実施

当社では、クレーム対応や家賃の集金・督促業務、契約更新時の手続き、退出時の立ち会い・点検など、様々な管理業務を代行しております。

クレーム対応は終日、自社で対応しており、問題が生じれば随時オーナー様にご報告。その都度対応策をご提案致します。名古屋市内の物件に関しては、当社のスタッフが定期的に巡回し、気になる点がないかチェックするサービスも行っております。一棟管理の場合は、共有部分の清掃・建物点検などの手配も承ります。詳しくはお問い合わせください。


事例・実績紹介

Umwelt・Haus

セントラルハイツ筒井

プラウド名古屋栄タワー

ボナール島田

折戸町2丁目戸建て

大久手ロイヤルハイツⅠ

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(愛知県名古屋市在住)

大手管理会社に物件を預けていたのですが、ほとんど自分で管理をしているにも関わらず管理料が高額で、退去の度に高額なhttps://chintai.mynavi.jp/chintaikeiei/company/detail_355.html?preview=true修繕費を請求されることにも不満がありました。HRジャパンさんにご相談したところ、管理料は3%~と抑えめで、退去が生じても状況に応じて必要な修繕のみ行うと聞き、管理会社を変更しました。その結果、当初の3分の1程度のコストで運用できるようになりました。思い切ってご相談して良かったです。

Bさん(大阪府大阪市在住)

新築時は満室だった物件ですが、築年数の経過にともない空室が増え、5~6戸空いてしまいました。一度退去者が出るとなかなか次の入居者が決まらず、困っていたときに相談したのがHRジャパンさんでした。事情をお話したところ、法人のお客様を紹介していただき、あっという間に満室に。クレームが入っても、その都度迅速に対応していただけるので、安心しておまかせできるようになりました。

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