【株式会社ジーワンシステム(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社ジーワンシステム

社名:株式会社ジーワンシステム
住所:愛知県名古屋市千種区仲田2-14-16 G1ビル池下オフィス
アクセス:地下鉄東山線「池下駅」徒歩5分
事業内容:不動産の売買・仲介・賃貸・管理・不動産コンサルティング事業
会社詳細はコチラ

当社は、不動産に関するあらゆるニーズにお応えする、不動産総合プロデュース企業です。売買、仲介、賃貸、管理をはじめ、不動産に関するあらゆるサービスを提供しております。千種区を拠点とし、名古屋を中心にこれまで多くの実績を上げてまいりました。また、近年は不動産コンサルティング事業にも注力しております。一棟物件を中心とした入居者募集や管理業務の代行、リノベーションや建て替え、買い替えなど、創業18年の実績と経験をもとに、ワンストップでおまかせいただけます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

945

管理物件の入居率

95

管理料率

3

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サービスの特徴

特徴1

タイムリーな情報提供と地道な営業活動により、入居率95%以上をキープ!

当社では、各種ポータルサイトや自社ホームページにオーナー様からお預かりした物件を掲載する、いわゆる「自社付け」はもちろんのこと、仲介業者へ の定期的な訪問や賃貸物件情報データベースを活用した「他社付け」も積極的に行い、早期の集客をサポートしております。空室が目立つ物件の場合は、周辺の仲介業者を徹底的 に訪問、1日も早く空室が埋まるよう尽力致します。

また、空室の原因が建物にある場合や「新築時の高い家賃を維持したい」といったご要望がある際には、グループ会社によるリフォームのご提案も可能です。まずはお問い合わせ ください。


特徴2

煩わしい管理業務をすべて代行。軽微な修理や定期清掃も自社対応で安心

当社では、24時間のクレーム対応をはじめとする各種管理業務を代行。オーナー様の負担を極力軽減できるよう対応いたします。管理スタッフは、建築業 を家業とする主任をはじめ、リフォーム業からの転身者や全国展開の「便利屋」元店長といった精鋭揃い。水漏れ修理や給排水設備の詰まり抜き、トイレのボールタップ交換とい った軽微なトラブルは、自社で対応が可能です。外注業者を使わず、抑えた価格で修理できるため、多くのオーナー様に喜ばれています。

また、一棟管理に欠かせない定期清掃は、当社が派遣するスタッフにより毎週実施。別途、社員による毎月の定期巡回も行っておりますので、安心してお任せください。


特徴3

不動産の有効活用や相続対策など、コンサルティング業務もおまかせ

当社には管理部の他に、売買を中心に手掛ける営業部があり、既存物件の売買や新規購入、土地活用など、不動産に関する様々な業務を手掛けておりま す。不動産の有効活用にお悩みの方や、賃貸経営でより安定した収入を得たい方をトータルでサポート致します。

例えば、「相続前に建て替えやリフォームをすることで、相続財産から現金の割合を減らして節税対策をしたい」「分譲マンションをリノベーションにより商品価値を高めて売却 したい」といったご要望をお持ちのオーナー様は、是非当社にご相談下さい。


事例・実績紹介

クレサス代官.m

名古屋市東区1K

タウンライフ高社

名古屋市名東区1K
2018年2月の新築

ビバリーヒルズ藤ヶ丘

長久手市ファミリー物件

G-style池田公園

名古屋市中区テナントビル
外観リノベーション工事済み

G1ビル千種

名古屋市中区1階店舗/2階以上2K
外観リノベーション工事済み

ソレア

名古屋市中川区
戸建賃貸

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(名古屋市在住)

相続した古家の活用方法で悩んでいたときに出会ったのが、ジーワンシステムさんでした。売却するか、賃貸に出すか、建て替えるか悩んでいたのですが、築浅の物件がちょうど売りに出ていたため、買い替えを決意。その流れで入居者募集や管理もお願いしました。あっという間に満室にしていただき、その後の管理もしっかりとして下さるので、こちらは毎月通帳を記帳するだけ。慣れない賃貸経営に始めは不安でしたが、ジーワンシステムさんなら安心しておまかせできます。

Bさん(名古屋市在住)

アパートを一棟所有しておりますが、空室がなかなか埋まらず困っていました。余分な広告費や仲介手数料をかけずに入居者募集ができればと考え、大家が直接物件情報を登録・情報掲載できる無料サイトを活用してみることに。無事入居者が決まりましたが、クレームなどが入る度に自分で対応するのは大変だと感じていましたので、管理業務はジーワンシステムさんにお願しました。今では空室時の入居者募集も含め、ジーワンシステムさんにまかせっきり。できるだけコストを抑えて賃貸経営を続けたいという想いを汲み取りって対応して下さり、大変信頼しております。

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