【株式会社ポートホームズ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社ポートホームズ

社名:株式会社ポートホームズ
住所:神奈川県横浜市西区南幸2-8-15
アクセス:各線「横浜駅」徒歩8分
事業内容:賃貸物件の仲介・管理、不動産の売買・仲介、新築戸建住宅の分譲販売、住宅リフォーム・外構工事、戸建住宅・アパート・マンションの企画コンサルティング
会社詳細はコチラ

当社は、1990年に横浜で創業して以来、不動産業に従事してきました。現在は横浜・川崎・武蔵小杉・渋谷の4店舗を展開し、それぞれに地域密着で業務を行っております。「オーナー様からお預かりした物件は、自分の物件だと思って行動する」をモットーとして、オーナー様に寄り添い、手となり足となり円滑な賃貸経営を支えます。「賃貸経営のサポートパートナー」を目指して日々邁進しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

4,300

管理物件の入居率

97

管理料率

3%(消費税別)

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サービスの特徴

特徴1

地域密着30年の実績と経験を背景に、担当スタッフが親身に対応

当社は横浜本店の他、川崎、武蔵小杉、渋谷に店舗を構える管理会社です。各店舗、地域ごとの特徴を熟知したスタッフが在籍。地域に根差した営業を続けてきた背景から、賃貸経営に関連する各種業者とのネットワークを構築しており、円滑なサポートが可能です。

1人のオーナー様に対し、1人の担当者が各種業務を一括で担当する体制も特徴。窓口が変わらないため、何かある度に事情を説明する手間がなく、効率よく満足度の高い賃貸経営の継続が可能です。オーナー様に安心していただけるバックアップ体制をととのえておりますので、是非お任せください。


特徴2

管理会社でありながら、路面店の強みを生かして自社でも客付け

オーナー様からお預かりした物件情報は、大手ポータルサイトへ積極的に掲載。路面店を構え、自社で直接客付けを行っていることも大きな強みです。また、近隣の不動産会社と情報を共有する、当社とお付き合いの長い法人企業にもアプローチをするといった様々な集客方法により、早期の満室経営を目指しています。

内見時には、部屋内に物件の特徴を分かりやすく紹介するポップや芳香剤の設置などの心遣いも欠かさず、入居希望者に興味をもっていただけるよう尽力しております。


特徴3

オーナー様の経営方針に応じて選べる管理システムでバックアップ

当社でお預かりした物件は、入居者募集から入金チェック、トラブル処理まで幅広いサービスを提供いたします。オーナー様の経営方針に応じて「一般管理」「滞納保証管理」「家賃保証管理」といったさまざまな賃貸管理プランをご用意。入居者のトラブル、設備機器の故障などについても迅速に対応致します。24時間のコールセンターも設置し、あらゆる問題をサポート。

一棟物件の管理に関しては月に1回、オーナー様の担当者が建物の定期巡回も実施し、気になるところがあれば常時ご報告しております。大切な財産を守るために、当社の管理システムを是非ご活用ください。


事例・実績紹介

プラザUSA菊名

横浜市港北区富士塚2-14-33
ポートホームズさんで、菊名のアパートや東京の店舗物件を管理して頂いております。空室対策やクレーム・細かい修理の対応などもしてもらっていて助かっています。物件の管理以外にも相続での土地の売却などもすぐに対応して頂き、色々な面でのサポート・相談もできて安心しております。一人の担当者が窓口で一本化しているので、何かあった時にも連絡がスムーズに出来るのでいつも助かっています。(K・Z様 東京都大田区在住)

○○●○○●

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ポートホームズさんとは、知り合いの方から紹介してもらいました。今までは空室が目立っていたのですが、すぐに物件を紹介して頂き、空室対策や積極的に募集をして頂けるので助かっております。夜間の緊急対応のサポートなどもあり、良かったです。(S・I様 横浜市鶴見区在住)

お客さまの声をご紹介いたします

分譲マンション1部屋所有者 Aさん(神奈川県横浜市在住)

以前は大手管理会社に物件を預けていましたが、ことあるごとに担当者が変わり、要望を満足に伝えることすらできない状態が続いていました。ポートホームズさんに管理会社を変更してからは、ずっと同じ担当者が対応してくださるので安心ですし、親身になって話を聞いて下さいます。いつもフットワーク軽く動いて下さり、頼りにしています。

アパート1棟所有者 Bさん(神奈川県川崎市在住)

アパートを一棟所有しているのですが、築年数の経過にともない空室が目立ってきました。管理会社に相談しても「家賃を下げるしかない」の一点張り。このままでは先細りになってしまうと思い、ポートホームズさんにご相談しました。現状を把握したうえで、適切な家賃をアドバイスいただき、リノベーションで家賃を維持する案も出していただきました。アドバイスに従った結果、次々と入居が決まりって大満足。今では一棟丸ごと、ポートホームズさんにお任せしています。

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