【麹町マンションセンター有限会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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麹町マンションセンター有限会社

社名:麹町マンションセンター有限会社
住所:東京都千代田区麹町2-2サンライズビル 1F
アクセス:東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分/東京メトロ有楽町線「麴町駅」徒歩6分
事業内容:不動産賃貸管理・仲介、不動産売買物件仲介
会社詳細はコチラ

当社は1978年設立。40年以上にわたって、麹町・半蔵門を中心に展開する地域密着型の不動産会社です。積極的な不動産投資をお考えの方や本業がおありで賃貸業に時間が割けない方、オフィス用の賃貸物件をご所有の方など、さまざまなオーナー様の多様なニーズに柔軟なプランでお応えしております。初めての方にも丁寧にご説明いたします。どうぞお気軽にお声掛けください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行

当社の管理実績

管理戸数

150

管理物件の入居率

95

管理料率

-

※契約成立時1カ月分、契約更新時0.5カ月分の手数料を承ります

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サービスの特徴

特徴1

地元で40年、地域密着の”心が通じ合う”お付き合いをしています

当社は、都心エリアに特化した地域密着の不動産会社として、長年にわたり密度の濃い事業を展開しています。長いお付き合いの中で培ったお客様との信頼関係を基盤に、地場に張り巡らした人脈と情報のネットワークで、確実な客付けを実現しています。お客様から新たなお客様をご紹介いただく機会も多く、当社にとってお客様との絆は、かけがえのない財産です。

エリア特有のマーケット事情を考慮した、積極的な広告活動を実施。インターネ ットによる集客はもちろん、「半蔵門」駅の目の前、1階店舗の立地による集客効果も抜群です。店舗は地域のメルクマールとして、皆様に親しんでいただいております。

またコンパクトな、”打てば響く管理”を心がけ、小さなトラブルにもフットワーク良く、確実かつ迅速に対応いたします。入居者様やオーナー様との、フレンドリーなお付き合いも自慢です。


特徴2

完全専任担当制で、オーダーメイドの管理プランをご提案しますを

当社はオーナー様に対して、完全な専任担当制を敷いています。少数精鋭のスタッフが専属の担当者となり、多種多様なご要望にお応えしております。大手チェーン店のように担当者が異動で頻繁に変わることはありません。また管理も画一的ではなく、ご希望に応じたオーダーメイドの管理プランをご提案いたします。

例えば、オーナー様のお手を一切煩わせないワンストップの管理からリーシングのみのお手伝いまで、初めての方でも安心してお任せいただける信頼の管理をご提供いたします。

当社がまず第一に考えるのは、オーナー様の利益最大化です。そのため、いたずらに拡大路線に走ることなく、利益至上主義とも無縁です。オーナー様に最良のサービスを提供し、利益を最大限還元することが当社のなによりの喜びです。


特徴3

不動産に関するお困りごと全般にも、誠実かつ丁寧にお応えします

管理や客付けに限らず、不動産に関するお困りごと全般も、当社にお気軽にご相談ください。社内外の専門スタッフと連携し、マンションやオフィス、店舗、駐車場などはもちろんのこと、ご資産の収益向上のための多彩なアイディアをご提供したします。

コストパフォーマンスを重視したリフォームやリノベーション、住居からオフィス用途への変更など、機械的ではない、周辺状況を踏まえた現実的な賃料査定、立ち退き案件、緊急の部屋探し、転勤時の期間限定の定期借家契約、売却か賃貸かの合理的で迅速な判断など、当社がこれまで手がけてきた豊富な事例をぜひ一度ご覧ください。


事例・実績紹介

四番町

長年オーナー様ご自身で使用していたお部屋。費用対効果を踏まえたリフォームをご提案。

赤坂2丁目

麹町周辺エリアの分譲タワーマンション1室。

麹町1丁目

オフィスビル1棟の管理も行っております。

一番町

麹町は商業地域であるため、店舗物件も取り扱っております。

九段南

オーナー様のご事情によっては、定期借家契約もアレンジします。

四ッ谷

海外在住のオーナー様とはメールでの連絡を密にすることで、コミュニケーションカヴァーしています。

お客さまの声をご紹介いたします

H.M様(ベルギー在住)

麹町マンションセンターさんとは、父の代からのお付き合いです。海外転勤のため自宅用に購入したマンションを貸し出すことになり、相談したところ、簡単なリフォームや備品追加のアドバイス、客付け、管理とすべて面倒を見てもらえ、とても助かりました。特にこのマンションは駐車場が付いていなかったのですが、周辺の駐車場の情報を詳細に調べ、セットで案内してくれたので、すぐに入居者が決まりました。海外にいるので物件を見回ることはできませんが、画像入りのメールでの管理報告もあり、備品の不具合への対応も迅速で安心できますね。

K.Y様(東京都東村山市在住)

投資用に、築年数の古い中古マンションを購入しました。それまでは別の管理会社に任せていたのですが、管理メニューは固定で、やってもらっていることに比べて管理料が高いと感じていていました。機械的に口座から引き落とされていることに不満が募り、以前からお店の前を通りかかって気になっていた麹町マンションセンターさんに相談してみました。その結果、集金は自分で行い、客付けと入居中トラブルの窓口だけをお願いするという形で契約できました。柔軟性の高い契約内容で、管理料も大幅に圧縮できたのでとても満足しています。

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