【株式会社Base Living(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社Base Living

社名:株式会社Base Living
住所:東京都港区南青山3-12-12紅谷ビル5階
アクセス:各線「表参道駅」徒歩3分
事業内容:宅地建物取引業(不動産の売買、賃貸、管理およびその仲介)、不動産及び不動産に関するコンサルティング、家具のコーディネートおよび特約店業務、損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務
会社詳細はコチラ

弊社は、タワーマンションやデザイナーズマンションといった、高級マンションの取り扱いに特化した不動産会社です。めまぐるしく変化する東京の住環境のトレンドをいち早く察知する力や、入居者の希望を叶えるための物件の提案力、より良い暮らしを実現するための交渉力を武器として、オーナー様の賃貸経営をサポート致します。「投資用に購入した物件を賃貸に出したい」「家族用に購入した物件を賃貸に出すか売却するか迷っている」といったお悩みをお持ちのオーナー様は、是非ご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託

当社の管理実績

管理戸数

約100

管理物件の入居率

98

管理料率

5

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サービスの特徴

特徴1

物件ごとの特徴やトレンドを把握し、賃貸管理から売買まで最善のご提案を

弊社は高級マンションの仲介を中心に、賃貸管理や売買など様々な業務を手掛ける不動産会社です。港区・新宿区・渋谷区・千代田区をメインに、目黒区・世田谷区・品川区・中央区といった周辺エリアの物件も取り扱っております。高級マンションを多数取り扱ってきた実績と経験により、物件ごとの特徴やトレンドを把握していることが、弊社の強み。また、異業種から転身したメンバーも多く、広い視野で様々な話題を提供することが可能です。

「希望する金額で賃貸に出すにはどうしたらいいの?」「賃貸に出すか、売却するか、どちらが得なの?」といったお悩みを抱えているオーナー様は、是非ご相談下さい。該当するエリアは今後どのように変化する見込みなのか、値崩れのリスクはあるのかといった疑問にお応えするとともに、交渉力には自信があります。オーナーはもちろん、お客様にも納得・満足していただけるよう尽力致します。


特徴2

ウェブサイトや口コミにより早期に客付け。入居者の質にもこだわり

オーナー様からお預かりした物件は、大手ポータルサイトや自社ホームページで情報を周知し、早期の客付けを心掛けております。また、お客様がお客様をご紹介して下さるケースも多く、口コミによる成約率が非常に高いことも弊社の特徴です。

弊社で取り扱っているのは、高価格帯の物件がほとんど。そのため、入居者審査も慎重に行っております。年収や社会的地位だけでなく、お会いした時の人となりも重視し、信頼できる方をご紹介しておりますので、安心してお任せください。


特徴3

高級マンションを多数手がけてきた経験とネットワークをもとに、管理業務を代行

弊社では、賃料の集金・督促業務や契約更新、故障した設備の修理、退出時の立ち会い・点検、クレーム対応といった、一通りの管理業務を代行しております。賃貸不動産経営管理士の有資格者が在籍しており、随時適切に対応致しますのでご安心ください。

ご入居者からのご連絡には365日、迅速に対応。オーナー様にもご入居者にもスピーディなレスポンスを心掛け、双方にご満足いただける管理を目指しております。高級マンションを多数手がけてきた実績と経験、ネットワークをもとに、多岐にわたるご要望にお応えいたします。


事例・実績紹介

グラーサ白金高輪

港区三田5丁目

ザ・神宮前レジデンス

渋谷区神宮前3丁目

パークコート麻布十番ザタワー

港区三田1丁目

プレシス代々木公園

渋谷区代々木5丁目

ボヌールヒロオ

渋谷区広尾2丁目

品川Vタワー

港区港南2丁目

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