【株式会社 龍リアルエステート(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社 龍リアルエステート

社名:株式会社 龍リアルエステート
住所:神奈川県横浜市中区尾上町6-87-1 ダイムラービル5階
アクセス:横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町駅」徒歩6分
事業内容:不動産の売買・仲介・賃貸・管理・運営事業、建物・構築物の増改築・立替え及びリフォーム、有価証券・金銭債権の保有・売買及び運用、不動産・経営・財務・企業金融に関するコンサルティング業務
会社詳細はコチラ

当社は、横浜市内の物件を中心に不動産の売買や仲介、賃貸、管理業務を承っております。当社を利用されるお客様の多くが、過去に当社で物件を購入したお客様や、リピーターのお客様。「また利用したい」「安心しておすすめできる」と思っていただけるように、個別対応できめ細かくサポート致します。区分所有から一棟まで対応いたしますので、まずはご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

30

管理物件の入居率

95

管理料率

3~5

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サービスの特徴

特徴1

幅広い業務に対応できるスタッフが在籍し、トータルでサポート

当社は、不動産の売買や仲介、賃貸、管理など、不動産に関する多岐にわたる業務を手掛ける不動産会社です。当社に在籍するスタッフのほとんどが、これら一通りの業務に対応。不動産に関するあらゆる悩みに対してトータルでお応えできる、経験豊富な精鋭ばかりです。例えば、「自己居住用に物件を購入したものの、海外転勤が決まったので賃貸に出したい」というオーナー様に対しては、転勤のスケジュールに合わせて迅速に手続きを実施。入居中のクレーム対応や設備の故障などは全て、当社におまかせ下さい。

「マイホーム以外に投資物件も購入したい」「資産運用に力を入れたい」といったご相談にも、オーナー様の資産状況やご希望、市況も踏まえたうえでアドバイス。オーナー様の収益を最大化すべく、尽力致します。


特徴2

法人や紹介・リピーターのお客様も多数! 早期の集客を実現

オーナー様からお預かりした物件情報は囲い込みをせず、レインズ(不動産流通標準情報システム)をはじめとする不動産業者向けサイトに随時公開。一般向けの各種ポータルサイトにも積極的に情報を掲載し、様々な角度から撮影した写真を多数掲載するなど、検索時に表示されやすく、たくさんの方に興味を持っていただけるよう配慮しております。

また、横浜市内だけでも15社ほど法人のお客様がいらっしゃるため、質の高いお客様を定期的にご紹介することが可能。加えて、当社と取引があったお客様からのご紹介やリピーターのお客様が大変多いことも特徴です。多角的なアプローチで、早期の集客を目指します。


特徴3

オーナー様のご希望に合わせて、各種管理業務に対応。リフォームもおまかせ

当社では、家賃の集金や督促、クレーム対応、契約更新手続き、退出時の立会いや点検など一通りの業務をオーナー様に代わって行います。一棟物件の場合は、共有部分の清掃・建物点検・定期巡回に対応できる業者もご紹介。もちろん、これまで通り自己管理を継続していただくことも可能です。

また、退去時の原状回復と合わせて、設備の交換やリフォームをご提案することも。当社は中古住宅の売買やリノベーションも多数手がけているため、豊富な経験に基づき、ベストなタイミングに信頼できる業者をご紹介致します。お気軽にご相談下さい。


事例・実績紹介

アイディーコート青井

エクラスタワー武蔵小杉

ブランドール金剛

プレシス横濱山下町

プロスタイルウェルス関内住吉町

綱島戸建

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(神奈川県横浜市在住)

所有する物件の管理をおまかせできる不動産会社を探しており、数社でお話を伺いました。そんな時、知人に紹介していただいたのが、龍リアルエステートさん。海外転勤が迫っていてタイトな日程でしたが、引っ越しの段取りや貸し出す物件の広告スケジュールなど、何をするにしても迅速かつ丁寧に対応していただきました。面倒な手続きなどはすべて代行して下さるので、手間なく賃貸に出すことができ、大変感謝しております。

Bさん(神奈川県横浜市在住)

龍リアルエステートさんには創業時からお世話になっております。空室が出る度に入居者募集をお願いしていますが、いつも1~2ヶ月以内に入居者を紹介して下さいます。物件の状況や周辺環境に応じ、賃料の見直しや室内の補修を提案されることもありますが、収支計画書を作成し、補修費用に対してどの程度の収入を見込めるのか明確に提示して下さるので安心。これからもお世話になります。

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