【株式会社トラストエージェンシー マメカバ不動産(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社トラストエージェンシー マメカバ不動産

社名:株式会社トラストエージェンシー マメカバ不動産
住所:愛知県東海市大田町蟹田66-6
アクセス:名鉄常滑線各線「太田川駅」徒歩1分
事業内容:不不動産の売買・仲介・賃貸・管理等
会社詳細はコチラ

当社は、名鉄常滑線「太田川」駅前にたたずむ、八洲建設グループの不動産会社です。東海市を中心に、愛知県全域の物件を取り扱っております。賃貸アパート・マンションの一棟管理に加え、戸建てや分譲マンションの一室も対応。テナントビルや駐車場、借地も取り扱っております。相続のご相談など税務関係は、提携している専門家による無料相談も可能です。賃貸管理や資産活用に関するお悩みは、是非当社にご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

835

管理物件の入居率

98

管理料率

5

(管理料率は物件により異なります)

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サービスの特徴

特徴1

空室は放置しない! 「マメカバメソッド」により入居率98%を実現

当社では、管理させていただく全ての物件の満室経営を目指しています。退去してから1ヶ月を経過した物件に対して、空室対策会議を実施。入居されるお客様の声や市場データなどを基に、家賃や設備など空室の原因を徹底的に洗い出し、改善策をまとめあげ、管理オーナー様へ報告する「マメカバメソッド」を実践しています。手間のかかる作業ですが、このサイクルを反復させることで物件価値を高め、入居率向上を実現しています。

また、入居者募集と物件管理を同一店舗で行っているため、営業チームと管理チームがタイムリーに意見交換をすることが可能。精度の高い情報をもとに、スピーディに対応できることも特徴です。満室の物件につきましても、今後を見据えて定期的に市場報告を行っております。


特徴2

オーナー様も入居者の方々も、スピーディかつコマメにサポート

当社の社名「マメカバ不動産」は、コマメなカバをイメージして名付けました。コツコツとマメなスタンスで、新しい不動産のスタイルを築いていきたいと考えております。 お預かりした物件に空室が出れば、1日も早く満室とするため、物件ごとの改善策を考えてコマメに実践。入居者からクレームやご要望があればスピーディかつコマメに対応。全ての業務においてマメで細やかな対応に努めています。入居者の満足度が高ければ長くお住まいいただけるため、オーナー様の収益も安定することに。オーナー様も、入居者の方々も、コマメな対応で精一杯サポート致します。


特徴3

グループ会社と連携し、不動産に関するあらゆる業務をワンストップで実現

当社では、入居者募集や家賃の集金・督促業務、退去時の立ち合いや清算といった賃貸住宅管理に関するあらゆる業務を代行しています。クレーム対応は24時間365日対応。一棟物件に関しては、共有部分の清掃・建物点検・定期巡回もご希望に応じて承ります。

また、当社の親会社は知多半島や名古屋市でお馴染みの建設会社「八洲建設株式会社」です。「相続対策の一環でマンションを建てたい」「戸建て賃貸の運用を考えている」といったオーナー様も、是非ご相談下さい。


事例・実績紹介

名古屋市

大須APARTMENT

東海市

プラチナムスクエア

東海市

ピアニーフィールド

半田市

アデランテ

刈谷市

ガレージハウス

大府市

戸建賃貸

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(愛知県東海市在住)

以前は他社に管理をお願いしていましたが、築年数が経過するごとに空室が増えていくことが悩みでした。中には1年以上空室の住戸もあり、藁にもすがる思いでマメカバ不動産さんにご相談することに。すぐに空室の原因を洗い出し、様々な解決策を提案して下さった結果、あっという間に入居者が決まりました。現在は1棟全て、マメカバ不動産さんに管理をおまかせしております。

Bさん(愛知県半田市在住)

将来の相続を見据えて、マンションを1棟建てることに。八洲建設さんに新築を依頼し、完成後はグループ会社のマメカバ不動産さんに管理をお願いしました。建設会社と管理会社が同じグループのため、建物のつくりや設備を熟知して下さっている様子。何かあっても迅速に対応して下さるので安心です。退去後にリフォームが必要な時も、スピーディに対応していただけるので助かっています。

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