【ハウスドゥ!緑区潮見が丘店 フクシア株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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ハウスドゥ!緑区潮見が丘店 フクシア株式会社

社名:ハウスドゥ!緑区潮見が丘店 フクシア株式会社
住所:愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目20 潮見が丘マンション3号室
アクセス:名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩20分
事業内容:動産の売買・賃貸・管理及びその仲介・リフォーム
会社詳細はコチラ

当社は、加盟店舗数500店舗を超えるハウスドゥ!グループの不動産会社です。グループの高い認知度と少数精鋭のスタッフによる対応力により、入居者募集や管理業務、売買を含む資産活用のご相談、リフォーム・リノベーションもサポート致します。一棟物件だけでなく、戸建てやマンションの区分所有も一戸から対応が可能。スタッフとともに二人三脚で歩んでいただけるオーナー様を募集しておりますので、まずはお気軽にご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

-

管理物件の入居率

-

管理料率

5

(税別)

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サービスの特徴

特徴1

大手ポータルサイトやハウスドゥ!グループの知名度を活かし、早期に客付け

当社では、オーナー様からお預かりした物件情報を囲い込まず、様々な大手ポータルサイトに幅広く情報を掲載。掲載写真の枚数やクオリティ、パノラマ写真の掲載など入居希望者の目を引くサイトづくりにも尽力し、積極的に入居者を募集しております。また、近隣の大手仲介業者とも連携し、物件情報を共有。加えて、当店は全国的に知名度が高い「ハウスドゥ!」グループの新ブランド「RENT Do!(レントドゥ!)」のフランチャイズ店舗のため、グループのネームバリューによる集客も見込めます。

内見時には、ウェルカムボードの設置など小物をディスプレイし、スリッパやメジャーを用意するなど、内見者の興味を引くひと手間も惜しまず、早期の客付けを目指しています。


特徴2

ファイナンシャルプランナーが在籍。資産活用の相談もおまかせ

当社の代表は保険会社出身。ファイナンシャルプランナーの有資格者も在籍しており、資産活用や土地活用など不動産とお金の運用に関するアドバイスも得意としております。

経費として計上することを前提としたリノベーションや外壁の塗り替えなど、不動産経営を成功させるために欠かせない毎年の節税対策から始まり、将来を見据えて簡単な相続診断も実施。相続した土地の売却や賃貸住宅の新築、テナント誘致などの検討もおまかせください。売却をご希望の際は、ハウスドゥ!グループのネットワークを駆使し、日本全国の購入希望者に情報を届けることが可能。あらゆる可能性の中から、ベストな選択を導き出します。


特徴3

日常の管理に加え、付加価値を高めるフルリノベーションで息の長い物件に一新

当社では、家賃集金・督促業務や更新契約業務、退去時の立会い・点検、クレーム対応といった一通りの管理業務を代行しております。一棟物件の清掃・建物点検・定期巡回も別途対応が可能。シルバー人材センターの活用など、コストダウンのご相談にも対応しております。

加えて、当社では賃貸住宅の再生事業にも注力しております。安定した収益を得ながら賃貸経営を継続するにあたり、「できるだけコストを掛けたくない」と考えるのは当然のこと。しかし、必要最低限のリフォームを繰り返すことが必ずしも得策とは限りません。思い切ってフルリノベーションを行い、時流にマッチした住まいに一新することで、希望する家賃で長期に亘って入居していただける好循環が生まれます。

当社は一級建築士事務所と提携しているため、デザイン性に特化した「決まる部屋」づくりをご提案できます。詳しくはお問い合わせください。


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