【むさし産業株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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むさし産業株式会社

社名:むさし産業株式会社
住所:東京都八王子市東浅川町872-3
アクセス:中央本線「高尾駅」徒歩5分
事業内容:土地建物の売買及び交換の仲介、土地建物の買い取り、土地建物の賃貸借の仲介、土地建物に関する相続、不動産に関するコンサルティング、借地・借家・アパートの管理、マンション・ビルの管理、駐車場の管理、リノベーション
会社詳細はコチラ

当社は、本社がある八王子市周辺と大手町オフィスに近い都心エリアのアパート・マンション、月極駐車場の管理を手掛ける不動産会社です。「自分で管理をしているものの手が回らない」「他社に管理を依頼しているがあまり満足していない」「空室が埋まらない」「遊休地を活用して資産を増やしたい」など、不動産に関するお困りごとやお悩みがあるオーナー様を精一杯サポート致します。まずはお気軽にお問い合わせください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

2500

管理物件の入居率

90

管理料率

3~5

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サービスの特徴

特徴1

八王子市で60年の実績と経験をもとに、多くのオーナー様の物件を管理

当社は1963年に創業した不動産会社です。八王子市内を中心として、大手町オフィスに近い都心の物件も多数取り扱っております。緊急時に駆け付けることができるエリア内に特化し、誠実な対応を続けてきたことから地元の認知度が高く、入居希望者に安心していただけることも当社の強みです。2代・3代にわたってお付き合いが続く地元大家さまに加え、ゼロから賃貸経営を始めようとしているサラリーマン投資家、および外国人投資家の方々もサポート致します。区分所有一戸から一棟物件まで、オフィスや駐車場なども幅広く取り扱っておりますのでご相談下さい。


特徴2

情報を100%オープンにして、幅広く入居者を募集。早期の客付けを実現

オーナー様からお預かりした物件情報は、大手ポータルサイトやチラシ、自社ホームページなどへ積極的に掲載。写真のクオリティにも心を配り、入居希望者の目を引くよう配慮しています。もちろん、高尾本社と八王子駅前支店、三鷹オフィス、大手町オフィスの4店舗でもご紹介しており、情報を100%オープンにすることで早期の客付けを実現しています。周辺の賃料相場に基づく家賃のご提案や、必要最低限のリフォームなど、多岐にわたるアドバイスを行い、1日でも早く満室となるよう尽力致します。


特徴3

日常の管理業務からリフォーム、売却、相続までトータルサポート

当社では、契約・更新・退去など日々の煩雑な業務をワンストップでサポート。入居者からのご不満やクレームの窓口となり、解決まで対応いたします。滞納している入居者への督促・回収、退去時の精算など、金銭の管理と処置もおまかせください。事務的ではない、あたたかみのあるお付き合いをモットーとしているため、入居者の満足度が高く、契約更新を経て住み続けて下さる方が多いことも特徴。リピーターも多く、独身時代、結婚後、お子様の誕生後と、ライフステージが変わる度に賃貸住宅を探しに来る入居希望者もいらっしゃるほどです。

煩雑な管理業務の代行はもちろん、大規模修繕やリフォーム、事業計画の立案も承ります。売却や相続を考えているオーナー様に対しては、お客様の資産の最良な運用方法を様々な角度からご提案。「実家を相続したものの、既にマイホームがあるので処分したい」「遺言状がない状況で遺産を分割するには?」など、様々な疑問にお応えいたします。


事例・実績紹介

カーザ・フィオーレ

ケイエヌビル

フィレンツェ東浅川

フォンティーヌ茅

レジデンス山崎

エスポワールⅡ

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(東京都八王子市在住)

むさし産業さんが販売している投資用マンションを1棟購入。いくつか空き住戸があったため、入居者募集もお願いしました。管理契約を結んだ翌日に、早速内見の希望があったそうで、早々に入居者が決定。地元で長く営業している会社さんなので、近隣の不動産会社から空き住戸の問い合わせが入ることが多いとのこと。満室になる日も近そうで、楽しみにしています。

Bさん(東京都立川市在住)

むさし産業さんとは父の代からのお付き合い。数棟のマンション管理をお願いしています。私たちオーナーだけでなく、入居者の方々にも親身に対応し、何かあればすぐに駆けつけていただけるので、入居者の評判も上々。どの方も長く住んで下さり、とても助かっています。

Cさん(東京都渋谷区在住)

長年大家業を営んでおり、他社で管理をおまかせしていましたが、書類の不備などが多く対応に不満がありました。むさし産業さんに管理会社を変更してからは、入居率が各段にアップ。常に、ほぼ満室の状態です。コストがかかる事象に関しては費用面を明確に示して下さるので、納得した上でおまかせできるようになりました。日常的な管理もしっかりとしてくれるので安心です。

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