【株式会社ティーネットワーク(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社ティーネットワーク

社名:株式会社ティーネットワーク
住所:東京都練馬区貫井3丁目6-4
アクセス:西武池袋線「富士見台駅」徒歩1分
事業内容:賃貸管理、賃貸仲介、売買、不動産コンサルティング
会社詳細はコチラ

1992年に賃貸管理業として設立。朝霞市、東久留米市、練馬区に3店舗の仲介店舗を構えておりますので、直接お客様をご紹介できるのが当社の強みです。賃貸仲介スタッフも「宅建物取引士」の有資格者が多数在籍しており、ご紹介からご契約まで責任をもって対応させていただいております。地域のイベントなどにも、会社として積極的にお手伝いをさせていただいており、地域密着の信念をもって、地域に貢献しながら今後もお客様とともに歩んで参りたいと思います。ぜひ一度、ご連絡ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

約1,500

管理物件の入居率

95

管理料率

5

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サービスの特徴

特徴1

滞納保障など当社独自サービスがあるので安心

賃料の滞納は、オーナー様にとっての大きな不安要素のひとつ。当社では、入居者のご紹介や集金管理などの賃貸管理業務に加え滞納保証も当社とのご契約で保証することができます。

これは、別途保証会社をご紹介するのではなく、当社との契約になりますので、万一の滞納の際は当社にて保証をお約束いたします。その他にも、入居者からの問い合わせに対し24時間対応のコールセンターを設置しており、入居者からの不満が起こりにくい環境づくりをしております。ご紹介や管理だけで終わりではなく、オーナー様に安心していただけるように努めております。


特徴2

まずは1戸から、地域密着で距離感の近いサービス提供

当社では地元商店街や近隣のイベントなどにも積極的に参加し、地域の皆様と距離の近いサービスを提供できるように心がけております。地域が活性化することで街の魅力が高まり、住みたい街になっていくことで、物件の価値を高めることに繋がると考えております。

オーナー様に対しても可能な限り管理レポートを月1回持参し、対面でご相談などがしやすいようにしており、入居者が変わるタイミングなどまずは1戸からでもご相談を承っております。


特徴3

マストブランドの高い集客力と、現場に即した改善提案

当社は積和不動産グループのマストに加入しております。そのため、入居者募集に際して高い集客力を得ることができます。また、日々お客様と面していく中で、人気の物件の特徴やトレンドなどの最新情報も常に収集しております。

また、SNSなどで人気のハウスメーカーやリフォーム会社との協力により、リフォームについてのご相談のほか、テレビインターフォンの増設など、コストを抑えながらも、近年のトレンドを押さえた入居の動機に繋がりやすいポイントのご提案をオーナー様におこなっております。


事例・実績紹介

新座市栄

中野区上鷺宮

墨田区向島

練馬区南大泉

練馬区富士見台

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん

築15年ほどのアパートを1棟、お任せしているのですが、管理レポートを毎月直接お持ちくださり、顔を合わせてお話できるので安心してお任せしています。会話の中で「お困りごとはありませんか?」と聞いてくださるので、そういえば…と、相談させていただいたこともありました。退去者が出た際には「ケーブルテレビの契約を変更してインターネット無料で募集すると、注目が上がりますよ」と提案され、費用もさほど大きくなかったので変更したところ、すぐに次の入居者が見つかりました。その他にも、いつも細やかなご提案をしてくださるので感謝しています。

Bさん

マンションを1室所有しており、その管理をお任せしています。いかんせん古い物件のため、良い入居者が見つかるように何か工夫したいと思っているものの、フルリフォームほどは費用もかけられず悩んでおりましたが、「温水洗浄便座を設置しやすいようにコンセントを増設してみては」「収納にハンガーバーを設置するのはいかがでしょう」「トイレの便座の蓋を木目のものに変えると写真映えをして反応が良いですよ」と、最近の人気を踏まえて、低コストでも費用効果の高い提案をいくつもしていただきました。ひとつひとつは小さな変更でしたが、見栄えも利便性も良くなり、その後入居された方の反応も良かったので感謝しております。

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