【株式会社ラスターハウス(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社ラスターハウス

社名:株式会社ラスターハウス
住所:東京都大田区大森北1丁目14-1フルヤビル1階
アクセス:京浜東北線 大森駅 徒歩4分、京急本線 大森海岸駅 徒歩7分
事業内容:不動産売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理などの業務
会社詳細はコチラ

当社は、安心してたくさん話したくなる不動産会社を目指し、“最適なライフスタイル”を提供することを心がけています。
大田区、品川区の2エリアに特化し、不動産業界では珍しい「365日営業」を行っています。営業担当及びチームでフォローするグループ制により、お客様の大切な情報を共有し、会社全体でお客様をバックアップできる体制を整えています。
また、当社が加盟している「センチュリー21」ではセンチュリオン店舗(お客様に高い満足度を頂いている ※グループ全体の5%)に3年連続(2011、2012、2013)で選ばれています。顧客第一主義をモットーに、信頼で結ばれる絆を大切にしております。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

100

管理物件の入居率

92

管理料率

5

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サービスの特徴

特徴1

資産価値を最大限高める“リフォーム提案”

当社は、オーナー様に無理のない範囲で資産価値を最大限高める“リフォーム提案”を得意としています。特に、長期的な目で見て入居者がつきやすいような提案を心がけています。
当社が手がけたリフォーム/リノベーション物件はすべて、完成前の工事中にご契約が決まった実績がございます。特に当社では分譲マンション等の1室管理の物件を多数取り扱っています。
部屋のリフォームはもちろん、建物に関しても屋上防水や定期清掃など、ご要望に合わせて管理業務を行います。通常業務に加え、管理物件周辺の掃き掃除を週一回行うなど、サービスとしてできる範囲のことをオーナー様の立場に立ち、親身になって対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

特徴2

365日営業&地元“大田区、品川区”の2エリアに特化した賃貸管理

当社では、提案密度を濃くし、オーナー様にとって最適なライフスタイルを提供するために、地元である大田区、品川区の2エリアに絞って賃貸管理業務を行っています。
1:「その地域で暮らしていく」上での情報提供、2:「オーナー様の環境」に合わせて柔軟であること、の2点について提案をする上で心がけています。
管理料は一律5%にて下記すべてのサービスを提供しています。地元ならではのきめ細かいサービスが自慢ですので、まずはご要望をお聞かせください。

サービス一覧
 入居者募集業務
 賃貸契約業務
 更新契約業務
 滞納保証
 滞納家賃の催促(滞納1ヶ月未満)
 退出時の契約解除代行退去立会い・敷金清算・現状回復
 トラブル対応(クレーム受付業務、オーナー様注意代行、設備トラブル受付)
 24時間コールセンターの受付

また、当社は「365日営業」を行っております。不動産業界では、火曜日・水曜日の休みが多い中、グループ制にすることで、365日いつでもお客様の対応を可能にしています。
当社はオーナー様との接客を重視する管理会社として、クレームやトラブル対応など、いつでも迅速に対応することを心がけています。

特徴3

賃貸・売買のトータル提案が可能

当社では、賃貸仲介・管理だけでなく売買にも強く、多数の実績がございます。
賃貸・売買それぞれを行うことで「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」など、さまざまなご要望の中から、お客様のこれからの環境に合わせた最適なご提案をさせていただきます。
賃貸の住まいから新居を購入するケースや、物件を購入後に賃貸として出すケースなど、どちらの場合にでも対応が可能で、フォローしていけるのが当社の強みです。
まずはお客様にとってのベストをヒアリングさせていただき、“最適な提案”を追及いたします。

事例・実績紹介

「キッチン」リフォーム前写真

「お風呂、洗面所、玄関、トイレ」リフォーム前写真

「キッチン」リフォーム後写真

「お風呂」リフォーム後写真

「トイレ」リフォーム後写真

「洋室」リフォーム後写真

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