【T&M DOUBLE NINE DELUXE合同会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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T&M DOUBLE NINE DELUXE合同会社

社名:T&M DOUBLE NINE DELUXE合同会社
住所:大阪府大阪市西区靱本町2-5-18 都住創うつぼ1F
アクセス:大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」徒歩10分 事業内容:不動産賃貸管理、不動産売買・賃貸仲介、不動産コンサルティング、そのほか宅地建物取引業全般
会社詳細はコチラ

国内で900店舗以上を展開する世界最大級の不動産流通ネットワーク「センチュリー21」のフランチャイズ企業として設立。マンション・戸建て不動産賃貸・売買仲介、買取り、賃貸不動産管理などを展開。不動産取引が活発なエリア・大阪市西区に強みを持っています。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

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管理物件の入居率

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管理料率

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サービスの特徴

特徴1

安心と信頼の不動産流通ブランド「センチュリー21」の加盟店

テレビCMを中心とした広告宣伝活動で高い知名度を誇る、不動産流通ブランド「センチュリー21」の加盟店です。安心と信頼のバックボーンのもと、地域密着で不動産事業を展開。賃貸管理はもちろん、マンションや戸建てなど不動産の売買・賃貸仲介、物件の買取りなど不動産に関わる事業を幅広く展開。「センチュリー21」のブランド理念に基づき、他社との協力体制も強固で、オーナー様のさまざまなニーズに対応しています。

賃貸管理においては、空き室発生時の速やかな集客においても、「センチュリー21」は強いブランド力を発揮します。また、情報量の豊富さにも自信あり。賃貸管理における、さまざまな課題やその解決策のノウハウを駆使し、オーナー様の賃貸経営をサポートします。

オーナー様に対応する社員においては、不動産業務の知識だけではなく、「センチュリー21」が主催する研修を通して、財務、法律、金融などトータルな知識の習得に力を入れています。あらゆるお悩みや相談に対し、市場の変化を踏まえたタイムリーな提案ができる社員も当社の強みです。



特徴2

大阪市西区に店舗を構え、真の地域密着に取り組む

居住用マンションはもちろん、オフィスビルも多く、不動産取引が活発な大阪市西区に当社の店舗「靱公園前店」を構えました。本町や阿波座など大阪のビジネス拠点にも近く、最寄り駅からのアクセスも抜群。店舗名通り、緑豊かな靱公園の前に位置し、来店されるお客様がゆっくりお話できるように、リラックス感のある商談スペースを設け、インテリアにも配慮しました。

西区に特化することで、西区の家賃相場の変化に敏感に対応、売買情報などを含む不動産市場の情報をきめ細かく把握し、「西区の物件を保有している」「将来、西区で投資型マンションを購入したい」「西区で物件を任せられる不動産賃貸管理会社を探している」などのオーナー様の要望に力強くお応えします。また、西区内の不動産仲介会社とのネットワークを駆使し、空き室発生時は早期の対応に取り組みます。



特徴3

少数精鋭を活かした、マニュアルにとらわれない対応

2018年10月に設立した当社は、長く不動産会社で営業経験を積んだ経営者と社員によって誕生しました。設立間もない新会社ですが、中身は不動産ビジネスの経験豊かなメンバーが揃っているとお考え下さい。賃貸管理事業をスタートさせるにあたり、社員全員で共有している強い思いは「オーナー様にとって、最も近い存在になること」。マニュアルにとらわれることなく、きめこまかい対応とフットワークの軽さで、オーナー様の要望に応えていきます。原状回復、リフォーム工事、賃貸仲介、売却など、賃貸経営で発生するあらゆる課題にていねいに対応し、適切なアドバイスを提供します。

売買・賃貸の仲介事業での実績においては、お客様から「相談しやすい」「すぐに動いてくれる」「かゆいところに手が届く」などのお声が届いています。少人数だからこそ、お客様に全力で接し、信頼を築いていきたい。私たちの心からの願いであり、ミッションです。

また分譲マンションの管理にも力を入れていますので、アパートや賃貸マンションとは異なる分譲貸し物件のご相談もお任せ下さい。

大阪市西区の店舗のほか、堺市での店舗展開も視野に入れています。堺市に詳しいスタッフもいますので、堺市の物件で賃貸経営をお考えのオーナー様もぜひご相談下さい。。


事例・実績紹介

オリエント靱公園

貸し主から賃貸仲介依頼物件

靱パークサイドコーポ

貸し主から賃貸仲介依頼物件

朝日プラザ江戸堀 室内

貸し主から賃貸仲介依頼物件

朝日プラザ江戸堀

貸し主から賃貸仲介依頼物件

藤和新町コープ 室内

貸し主から賃貸仲介依頼物件

藤和新町コープ

貸し主から賃貸仲介依頼物件

お客さまの声をご紹介いたします

S様(男性)(大阪市西区在住)

分譲マンションの一室を保有。空き室が発生したので、仲介を依頼しました。こちらの店舗を知ったのは偶然です。「センチュリー21」の加盟店だということも安心しましたし、落ち着いた雰囲気の店舗でしたので、入りやすかったですね。依頼して10日ほどで大手の法人と契約が決まりました。期待以上に早く動いてくれた印象です。大阪市西区に強い不動産会社だということがわかったので、これからも気軽に相談したいですね。

N様(女性)(大阪市西区在住)

空き室になったワンルームの仲介をお願いしました。リノベーションはしていましたが、築年数の古いマンションでしたので、早期の仲介は難しいかなと思っていましたが、予想よりも早く契約が決まり、少し驚きました。担当者がきめ細かく問い合わせの数などを報告してくれたので、安心しながら待つことができましたね。部屋の清掃状態も気に掛けてくれて、誠実な仕事ぶりに満足しています。

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