【スタイルホーム株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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スタイルホーム株式会社

社名:スタイルホーム株式会社
住所:千葉県柏市末広町4-2 (株)フード市々ビル4階
アクセス:JR常磐線「柏駅」徒歩1分
事業内容:土地建物売買の仲介・不動産賃貸借の仲介、不動産賃貸・ビル管理受託、不動産買取、不動産の投資・運用・コンサルティング
会社詳細はコチラ

当社は2017年設立、柏市を拠点に、主に流山市・我孫子市・松戸市周辺で展開する"地域密着型の総合不動産会社"です。地元で生まれ育ち、地域のことを知り尽くした経験豊かなスタッフが不動産について、オーナー様のあらゆるご要望にお応えします。賃貸だけにとどまらず、賃貸から管理、管理から売買など幅広く、多方向からサポートをさせていただきます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

600

管理物件の入居率

98

管理料率

3~5%(物件により異なります)

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サービスの特徴

特徴1

“東葛バカ”なスタッフが、迅速で高密度なサービスを提供します

当社は、「地元のことを熟知していなければ不動産を扱うことはできない」という強い信念を持っています。スタッフ全員がいわば地元愛あふれる”東葛バカ”であり、そのノウハウや経験を活かしたサービスを提供いたします。
客付けに際してはインターネットでの露出と併せ、地場の仲介会社など地域に深く根ざしたネットワークを駆使して情報を拡散。さらに会社として地域のイベントやコミュニティに積極的に参加することで、いち早く入居者情報を入手し、客付けにつなげます。地場の法人や、紹介での成約が多いことも当社の特徴です。
またエリアを限定した効率的かつ高密度な管理体制を構築。クレームやトラブルに迅速に対応し、キメの細かいケアを行います。設備や住宅に対しての理解や経験値も高く、簡単な工事であれば内製化しコストの削減に努めます。そのほか、オーナー様のご事情に合わせた多彩な管理メニューでご期待に応えてまいります。



特徴2

衣食住のすべてで、”一生付き合える”メニューをご用意します

当社は地域密着型でありながら、”総合不動産会社”としてオールマイティなサービスをご提供しております。一般的な賃貸・仲介・管理に加えて、ライフステージの変化に合わせ、”一生付き合える”ようなメニューをご用意いたします。
例えば、デザイン性に優れたリフォーム・リノベーションを施すことで物件価値を高め、入居者様にご満足いただける、競争力の高いお部屋づくりをご提案。施工例としてモデルルームもご用意していますので、実際にご自身で見て確かめていただけます。
また、高齢化に対応したユニバーサルデザインやスマートハウス、IoT住宅をはじめ、大型商業施設や民泊、マンスリーマンションなどのご提案も積極的に行っています。そのほか衣食住すべてをトータルにプロデュースするなど新たな試みにも挑戦しており、総合的な”まちづくり”につながるような成果を目指しています。



特徴3

常にオーナー様目線で、あらゆるお困りごとを解決いたします

当社は基本的な姿勢として、”常にオーナー様の立場で考える”ことを心がけています。当社も自社アパートを経営しており、収益物件の運営や管理に当事者として、オーナー様のお困りごとやご要望を正確に把握し、仲介業者に物件の良さを伝えることが可能となります。各種金融機関との連携も緊密で、資金計画のプランニングも万全です。各種キャンペーンなどのアイディアも積極的にご提案しています。
売買に際しては専任媒介だけではなく、自社買取も行います。例えば老朽化した物件であっても迅速な現金化が可能となり、同時にスピーディな再生作業で街の景観改善や治安向上にも貢献しています。
そのほか、相続でお困りの方や所有資産の高収益化を図りたい方、投資家の方など、多彩な情報ルートを介した情報やノウハウでご要望にお応えいたします。​地元ならではの物件情報も多数あり、インターネットに掲載される前の物件も豊富です。


事例・実績紹介

サンライズヒル

ルネスシーナ

INSURANCE BLDG.17

Nobless南柏

サングレージュⅠ

スタイルホームⅠ

お客さまの声をご紹介いたします

K様(千葉県柏市在住)

一棟もののマンションを経営しています。空室が多くなって悩んでいた時に、たくさんの不動産会社を回っていました。どの業者も「家賃を下げましょう」や「リフォームをしてみては」などと同じようなことを言っていましたが、スタイルホームさんだけは、物件情報の拡散方法や、コストをかけずに内装を変えることで効果的に部屋の魅力をアップさせる方法など、数々の具体的な提案をしてもらえ、時間をおかずに満室にしていただきました。マンション経営の不安がすべて解決し、今も頼りにさせていただいています。

S様(千葉県松戸市在住)

一棟もののアパートを相続したのですが、老朽化が進み、空室も目立っていました。それまでの管理会社は積極的に動いてくれませんでしたので、知人の紹介でスタイルホームさんに相談し、売却も含めた様々なプランのシミュレーションを示していただきました。買取価格も高額で迷ったのですが、紹介してもらった施工業者の見積もりが良心的だったのと、客付けや管理まですべてお任せできることで、リフォームをして収益物件として継続することを選びました。その後は満室状態が続き、税金や法律面のサポートも万全でとても助かっています。

O様(千葉県柏市在住)

テナントビルを所有しています。少し立地に恵まれていないせいか、長い間テナントが入らず困っていました。そこで営業力で定評のあるスタイルホームさんに客付けを依頼することに。その結果、1カ月も経たずに飲食店の入居が決まり、正直とても驚きました。担当者さんに秘訣を聞いたところ、日頃から日本青年会議所での交流や地域活動を活発に行い、異業種交流会や名刺交換会などを通じて、出店希望者の情報収集を続けているとのこと。それらの中から条件に合うもの同士をマッチングさせることで、素早い客付けが可能になるそうです。さすが地元に深く溶け込んでいるスタイルホームさん、そのパワーに感心しています。

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