【株式会社モリモトクオリティ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社モリモトクオリティ

社名:株式会社モリモトクオリティ
住所:東京都渋谷区恵比寿南3-7-4
アクセス:東急東横線「代官山駅」徒歩4分
      各線「恵比寿駅」徒歩7分
      各線「中目黒駅」徒歩8分
事業内容:マンション・ビルの総合管理業務(会計・出納業務、建物設備の保守・清掃等)、マンションのリフォーム業務(大規模修繕・建築設備修繕・診断調査・設計監理・長期修繕計画)、マンション・ビルの賃貸管理業務、損害保険代理店業務
会社詳細はコチラ

当社は、分譲マンションの開発デベロッパー「株式会社モリモト」を筆頭とする不動産関連企業4社による「モリモトグループ」の一員です。これまでに培ってきた実績や経験を活かし、グループ一丸となり、オーナー様の賃貸経営をワンストップでサポート致します。都心・城南・城西エリアを中心として、首都圏全域の物件に対応しており、マンションやアパート1棟でも、分譲マンションの区分所有1戸でも承ります。まずはご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

2,536

管理物件の入居率

95

管理料率

5%(物件により異なります)

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サービスの特徴

特徴1

分譲マンションでお馴染み、モリモトのグループ力で賃貸経営をサポート

当社は、都心・城南・城西エリアに特化したデベロッパー「株式会社モリモト」のグループ会社です。設立当初から、株式会社モリモトが開発した賃貸アパートメント(クレッセントシリーズ、ピアースシリーズ、ディアナコートシリーズ、コーポマリーナシリーズ)の管理を手掛けてきた実績と経験をもとに、分譲マンションの一室からマンション・アパート一棟まで幅広く管理を行っております。

入居者募集や各種管理業務はもちろん、投資物件の買い増しや、一棟マンションなどの大規模修繕のご提案も可能。グループが一丸となって、オーナー様の不動産運用をサポート致します。



特徴2

広範な営業ネットワークを駆使したリーシング

クレッセントシリーズをはじめとするハイグレードマンションやコーポマリーナなどアパートのリーシング活動により、多数の仲介会社とのリレーション構築に成功。その数は2,300社以上にのぼります。リーシング専任の課も併設しており、物件周辺の不動産会社や主要ターミナルエリアの仲介業者にアプローチすることで、仲介業者との関係を強化しています。

また、各リーシング会社との連携により、これまでの取引先の中から特に賃貸の仲介に積極的な会社を抽出し、インターネットのホームページを活用した独自のネットワークを構築。1,400社以上が登録しています。同システムで最新の空室情報・図面・各種書式に直接アクセスすることが可能となり、FAXで情報を伝える昔ながらのやり取りに比べて短時間で、確実に情報を伝達。仲介会社への利便性を高めています。



特徴3

入居者募集から管理にともなう様々な業務まで一括して代行

当社は、より質の高い賃貸の管理業務やプロパティマネジメントをご提案することを心掛けております。オーナー様の大切な資産の付加価値を高め、有効に活用するために、賃貸業務に関わる様々な業務をトータルにサポート致します。

ほとんどのオーナー様が契約されている「トータルプラン」は、入居者募集やその後の審査・契約から始まり、家賃徴収や滞納督促、退去手続きや原状回復工事まで代行。クレーム・トラブル対応は24時間365日無休の緊急受付センターで対応致します。「入居中の設備のトラブルが不安」というオーナー様には、1修理あたり5万円まで修理代が無料になる「フリーメンテナンスサービス」もご案内しております。詳しくはお問い合わせください。


事例・実績紹介

カスタリア中目黒

カスタリア鶴見

フラットF

クレッセント三軒茶屋

コーポマリーナ東嶺町

クリスティ若林

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