【株式会社タイセイ・ハウジー(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社タイセイ・ハウジー

社名:株式会社 タイセイ・ハウジー
住所:渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 南新宿SKビル
事業内容:不動産の賃貸の仲介、 不動産の管理、社宅管理業務代行、不動産の売買及びその仲介、土木建築工事の企画・設計・管理、土木・建築工事の施工、生命保険及び損害保険の代理、福利厚生に関するコンサルティング・情報処理及びサービス、不動産有効活用の企画・立案・コンサルティング、清掃業、造園業、警備業、前各号に関連する事業

当社では、入居者の募集や契約更新など各種管理業務の代行から、相続対策などのコンサルティングまで、オーナー様の様々な悩みにお応えできる安心のシステムをご用意しています。中でも募集管理は、社宅管理代行サービスのパイオニアとして、大手企業を中心とした500社以上の社宅を管理。オーナー様の物件に対して良質な入居者を安定的にご紹介することで、管理物件の効率的な稼働を実現しています。所有物件の管理や活用法にお悩みの方は、是非一度ご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

8万3630戸(グループ会社合計)

管理物件の入居率

97.2%

管理料率

5%

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サービスの特徴

特徴1

数多くの大手企業と法人契約を締結。優良顧客を安定して獲得できる

当社は、日本で初めて社宅管理代行業務を開始。受託企業数は512社と、業界トップの実績を誇ります(2014年12月現在)。顧客企業は誰もが知る一流企業が多く、オーナー様からは「ご入居者とのトラブルや、退居に伴う原状回復などのクレームが軽減した」と好評です。法人契約ではない一般のご入居者に関しても、社外・社内のそれぞれで、独自の入居審査を実施。様々な視点からチェックを重ねることで、質の高いご入居者を紹介しています。長期の入居者確保にも繋がり、安定した賃貸経営を行うことができます。

3つのNo1

特徴2

入居者募集から集金・運営業務、建物管理まで一連の業務を代行

当社では、賃貸経営に関する幅広い管理業務の全てを代行することが可能です。宣伝・広告・申込受付・審査・契約手続きまで迅速に対応し、良質なご入居者を確保する「入居者募集」から、契約や更新、集金管理、クレーム対応といったご入居者に対する業務を当社が代行する「集金・運営業務」、清掃や定期点検・メンテナンス・解約立会い、トラブル対応等24時間体制で建物の価値を守る「建物管理」まで、オールインワンの確かなサービスによって、97%以上の入居率を維持しています。弊社が提供する管理システムの中では、運営管理業務のすべてを代行し、あらゆる経営リスクからオーナー様を守る「一括借上システム」も好評。長期的な安定収入が見込めるため、多くのオーナー様にご利用いただいております。

特徴3

初歩的な内容から専門知識が必要なコンサルティングまで相談できる

当社では、オーナー様の大切な資産を守るための各種ご相談を承っております。オーナー様ごとに営業社員を担当させ、初歩的な相談から踏み込んだ内容まで、きめ細かく対応。空室対策や家賃の滞納、賃料の下落といった普遍的な問題はもちろん、空室対策や相続を見据えた土地活用対策や損害保険・生命保険に関するご相談、設備修理保証など専門知識が必要な内容まで、まずはお問い合わせください。相続サポートデスクも開設しています。

事例・実績紹介

Lynx南台Ⅰ

Lynx南台Ⅲ

カスタリア門前仲町

プリムベール四谷

プレシャス

ラステージ坂町

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(東京都在住)

今までお願いしていた管理会社さんでは、積極的に集客をしてくれたものの、入居後のトラブルが絶えず悩みの種でした。タイセイ・ハウジーさんに相談したところ、事前に入居者審査をしっかりと行っていただき、家賃滞納やトラブルに悩まされることがなくなりました。安心して賃貸経営をお任せできるようになり、とても助かっています。

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