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空室物件をお持ちのオーナーへ 一つでも心当たりがあれば要注意!空室対策“そもそも”チェック

賃貸経営を行う上で、常に意識しておかなければならない点が空室リスクです。新築マンションが次々と建設され、供給過多となっている現在、安定した「賃貸経営」を実現するのが難しくなってきています。そんな状況において、家賃収入を継続的に得るために欠かせないのが空室対策。マイナビ賃貸では、これまで数多くの不動産会社を取材してきました。その中で見えてきた空室対策の基本とも言うべき“そもそも”確認すべきポイントをご紹介いたします。

チェックポイント5:物件管理を任せている不動産会社は、そもそも1~4のポイントを実践していますか?

これまで空室リスクを軽減・回避するためのポイント1〜4を紹介してきましたが、あてて言うまでもなく、全て重要です。空室にお悩みのオーナーは、現在入居者募集をお任せしている不動産会社がこれらを実践・提案してくれるか、ぜひチェックすることをおすすめします。 また、これから物件購入や、相続により物件オーナーとなる方は、入居者募集を依頼する不動産会社選びの参考になさってください。

マイナビ賃貸「賃貸経営・部屋を貸す」では、全国対応型、地域密着型と二つの区分で不動産会社へ問い合わせが可能です。

「管理費用を見直したい」「空室が埋まらずに困っている」「資産の有効活用を相談したい」など、各社とも幅広く相談をお受けいたします。

物件の空室率は入居募集を担う不動産会社選びで大きく変動します。多くのスーパー大家が言うように、物件購入もさることながら、適正な物件管理こそが安定収入につながる近道です。

今回紹介したポイント1〜4で何か気になる点があれば、まずは多くの不動産会社にご相談することをおすすめします。

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