その道のプロが語る!サブリースのポイント|賃貸経営・部屋を貸すならマイナビ賃貸にお任せ!

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その道のプロが語る

サブリースのポイント

サブリースとは「又貸し、転貸」ですが、賃貸経営では「一括借り上げ」や「空室保証」のことをサブリースと言うことが多いです。サブリースと言ってもそのシステムはまちまち。そこで、サブリースを検討する場合のチェックポイントついて、サブリースのプロに語っていただきました。

事例一覧

  • 【第4回】サブリースの基礎知識を学ぼう~空室問題~

    更新日/2016.03.25

    サブリースは、本来はオーナーの賃貸経営をサポートするもの。わずらわしい賃貸管理やメンテナンスなどの建物管理、さらに家賃保証までをセットにしたサブリースは、オーナーにとっては大きなメリットである。しかし、時代の変化とともに、サブリースのデメリットが浮き彫りになり、多くのトラブルを招くといったケースも少なくない。ここではサブリースという仕組みを正しく理解し、安定した賃貸経営を行うための基礎知識を、全国賃貸経営補償機構・理事の小林宗春さんに学ぶ。これから不動産のオーナー業を始めたいと考えている方は必見!・・・【つづきを見る

  • 【第3回】サブリースの基礎知識を学ぼう~契約時の確認ポイント~

    更新日/2016.03.25

    サブリースは、本来はオーナーの賃貸経営をサポートするもの。わずらわしい賃貸管理やメンテナンスなどの建物管理、さらに家賃保証までをセットにしたサブリースは、オーナーにとっては大きなメリットである。しかし、時代の変化とともに、サブリースのデメリットが浮き彫りになり、多くのトラブルを招くといったケースも少なくない。ここではサブリースという仕組みを正しく理解し、安定した賃貸経営を行うための基礎知識を、全国賃貸経営補償機構・理事の小林宗春さんに学ぶ。これから不動産のオーナー業を始めたいと考えている方は必見!・・・【つづきを見る

  • 【第2回】サブリースの基礎知識を学ぼう~メリット・デメリット~

    更新日/2015.11.12

    サブリースは、本来はオーナーの賃貸経営をサポートするもの。わずらわしい賃貸管理やメンテナンスなどの建物管理、さらに家賃保証までをセットにしたサブリースは、オーナーにとっては大きなメリットである。しかし、時代の変化とともに、サブリースのデメリットが浮き彫りになり、多くのトラブルを招くといったケースも少なくない。ここではサブリースという仕組みを正しく理解し、安定した賃貸経営を行うための基礎知識を、全国賃貸経営補償機構・理事の小林宗春さんに学ぶ。これから不動産のオーナー業を始めたいと考えている方は必見!・・・【つづきを見る

  • 【第1回】サブリースはオーナーの味方?サブリースの基礎知識を学ぼう

    更新日/2015.08.13

    サブリースは、本来はオーナーの賃貸経営をサポートするもの。わずらわしい賃貸管理やメンテナンスなどの建物管理、さらに家賃保証までをセットにしたサブリースは、オーナーにとっては大きなメリットである。しかし、時代の変化とともに、サブリースのデメリットが浮き彫りになり、多くのトラブルを招くといったケースも少なくない。ここではサブリースという仕組みを正しく理解し、安定した賃貸経営を行うための基礎知識を、全国賃貸経営補償機構・理事の小林宗春さんに学ぶ。これから不動産のオーナー業を始めたいと考えている方は必見!・・・【つづきを見る

事例一覧

  • この会社の特徴を見る

    経験豊富なスタッフが長期にわたってサポート! サブリースによる家賃保証で安心の賃貸経営を実現できます!

    株式会社グローリア・ライフ・クリエイト 新宿本店 係長 比留間 陽介

    サブリースというと、一般的には家賃の80~85%を保証している会社が多いですが、弊社では、最大91%を保証させていただいております。また、サブリースプランにご加入いただくと、入居者様退去時の原状回復工事費用をオーナー様の代わりに弊社がお支払いさせていただいております。(社内規定によります。)
    弊社は働く社員のほとんどが、業界経験10年以上で入居者募集に関するノウハウや、退去時のリフォームコストを抑える秘訣など、豊富な経験に基づいたサポートやアドバイスが可能ですので、お困りの際はぜひお気軽にご相談ください。

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