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「満室」や「黒字」の秘訣を知る! スーパー大家の「賃貸経営」術

大家さんにとって最大の目標は、「満室」や「黒字」経営ですよね。不動産を購入するだけで儲かる時代ではありませんから、不動産取得後の管理がとても大切です。そこで、“スーパー大家”として活躍されている方々に、「満室」や「黒字」経営を目指すために、どのような工夫をされているのかをうかがいました。

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更新日/2017.03.02

首都圏の物件を高利回りで運営するサラリーマン大家さん
入口と出口の戦術を固めることこそ、不動産投資の極意!【日野たまきさん】

今回ご紹介するのは、旅行代理店勤務と兼業のスーパー大家さん、日野たまき先生。本業や家庭とうまく両立させながら、指値や金融機関との交渉などを駆使した戦略的な不動産投資を進め、首都圏を中心に、区分、戸建て、一棟とさまざまな物件を保有。いずれの物件も高い満室率で運営しています。賃貸需要があり売却益も見込める物件をいかに低価格で入手するか、そのメソッドを語っていただきました。

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