退去時に最も修繕費を請求されやすいのは「壁(クロス)」

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退去時に最も修繕費を請求されやすいのは「壁(クロス)」

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退去時に最も修繕費を請求されやすいのは「壁(クロス)」

エイチームのグループ会社の引越し侍は、同社が運営する引越し比較・予約サイト「引越し侍」利用者へのアンケート結果を元に作成した、敷金返還時に減額対象となったもののランキングを公開した。サンプル数は2,754件、調査期間は1月〜3月。

敷金返還時に減額対象となったものの1位は「壁(クロス)」の洗浄や張り替えだった。利用者からは、「全部屋の壁紙張り替え。壁の修復(直径5ミリほどの穴2カ所)も指摘された」(30代・女性)や、「家具を壁につけて置いていたので、クロスの張り替え料金を請求されました」(30代・男性)などが寄せられている。

2位は、「最初からクリーニング代として30,000円払うこととなっていた」(40代・女性)などのコメントがあった「クリーニング・掃除」の代金、3位は、「ペットが居たため、フローリングが全部交換になった」(30代・男性)などのコメントがあった「床・フローリング」の修復。対象の範囲や契約内容にもよるものの、中には修繕費用だけで50万円以上かかったという人もいたとのこと。

そのほか、4位「畳」、5位「エアコン」、6位「ふすま」、7位「タバコのヤニ」、8位「鍵の取り替え」、9位「キッチンまわり」、10位「障子の張り替え」と続き、同社では敷金をできるだけ多く返還してもらうため、「退去前の掃除を念入りに行うこと」、「日頃から部屋をきれいに使うよう心がけること」をポイントとしてあげている。

また、調査の結果多く寄せられた「敷金の返還金額に納得がいかなかった」という声については、「敷金の返還に関するルールについては、物件を決める際に契約書をよく確認しておくことが大切」とコメント。また、退居時、敷金の返還に関して疑問に思うことがあれば、国土交通省が公開している「賃貸住宅標準契約書」を参考にすることをすすめている。詳細は、同社公式ホームページ(http://hikkoshizamurai.jp/report/022/)を参照のこと。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

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2DK・2LDK・3K / 11.7万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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