ネット不動産の反響が多いのは「不動産店舗の休日前後」、「21~23時」

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ネット不動産の反響が多いのは「不動産店舗の休日前後」、「21~23時」

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ネット不動産の反響が多いのは「不動産店舗の休日前後」、「21〜23時」

eマーケティング事業などを展開しているショーケース・ティービーは、不動産ホームページの作成CMS「仲介名人」を導入している企業うち、計測可能な316社を対象に「反響数」の調査を実施した。調査期間は2013年4月~2014年3月。

不動産業界では、3、4月の入学・転勤シーズンに引っ越しが集中するため12~3月が繁忙期となる。「仲介名人」導入企業の反響数計測データのうち「月別反響件数」をみると、インターネット不動産においても1月をピークに3月半ばまでの反響が増加。問い合わせが落ち着く4~10月までは、次の繁忙期に備え、店舗運営やWebの見直しを検討する企業も多いと考えられる。

「曜日別反響件数」をみたところ、不動産店舗の休日(水曜日)の前後である「火曜日」、「木曜日」が多く、週末は10~15%ほど低下していることがわかった。また、「時間帯別反響件数」では、「21~23時」の問い合わせが突出して多く、10~20時まではピークの60~75%であるものの、日中でも昼休み時間には問い合わせを行っている人がみられる。

これらの結果から同社では、「物件を探しているユーザーは週末に店舗や目的の物件を見に行くために、平日にWebで物件を探し問い合わせしていると」予想。また、同サービスを利用しているなかで特に売れているインターネット不動産経営者が、早いレスポンスでユーザーの印象に残ったり、誠意ある会社であると思われていることから、「不動産企業はユーザー行動を把握し、平日にくる反響を週末に店舗誘導できるよう、なるべく早いレスポンスが必須」と分析している。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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