柏の葉スマートシティで、新たなエネルギー管理システムの運用を開始

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柏の葉スマートシティで、新たなエネルギー管理システムの運用を開始

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柏の葉スマートシティで、新たなエネルギー管理システムの運用を開始

日立製作所、シャープ、三井不動産、日建設計の4社は、柏の葉スマートシティ(千葉県柏市)の省エネ、災害対応、コミュニティ活動を支える中核システムとして、街全体のエネルギーを運用・監視・制御する「柏の葉AEMS」と住戸内のエネルギーを管理する「柏の葉HEMS」を開発。2014年5月中旬から段階的に運用をスタートする。

日立製作所が三井不動産および日建設計と共同開発した「柏の葉 AEMS」は、エリア一帯に分散する各施設と太陽光発電や蓄電池などの電源設備をネットワークでつなぎ、地域エネルギーを一元管理するシステム。各施設のエネルギー使用状況や気象情報などを把握・分析し、街全体で効率的な発電・蓄電・電力融通の制御を行う。

これにより、電気料金やCO2排出量の低減、災害時の電力維持などを実現。さらに今後、柏の葉スマートシティで運用されている交通システムなどと連携し、街の情報を丸ごと管理する地域情報連携基盤になる予定とのこと。

シャープと三井不動産では、住戸内のエネルギー使用状況を“見える化”するのに加え、家電機器の制御や生活スタイルに適した省エネアドバイスなどを提供する「柏の葉 HEMS」を開発。「柏の葉 AEMS」との連携により、他世帯や街全体との省エネ状況の比較や、省エネ達成度合いに応じて地域ポイントが貯まる「柏の葉ポイント」、地域のイベント、交通、災害発生時の防災などの情報を、HEMS専用のタブレット端末で確認することができるという。

なお、「柏の葉 AEMS」は、複合施設「ゲートスク エア」内の「柏の葉スマートセンター」を中央管理拠点とし、周辺街区を含めた約12.7haのエリア一帯に導入。同施設のオフィスと商業のテナントには、年間省CO2と電力ピークカットの寄与度合いに応じたポイントを付与する制度(ダイナミック・インセンティブ)を、「柏の葉 AEMS」を通じて提供する。

また、「柏の葉 HEMS」は、同施設内の賃貸住宅「パークアクシス柏の葉」に導入。柏の葉スマートシティに大規模導入されている分散電源設備の地域エネルギーと、電力会社からの系統電力を組み合わせたスマートグリッドを運用していく予定となっている。詳細は、柏の葉スマートシティの公式ホームページ(http://www.kashiwanoha-smartcity.com/)を参照のこと。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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