国土交通省が「不動産に係る情報ストックシステム」の構築へ

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国土交通省が「不動産に係る情報ストックシステム」の構築へ

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国土交通省は、「不動産に係る情報ストックシステム」」(情報ストックシステム)の整備に向け、行政情報の提供やオープンデータにかかわる検討に取り組んでいる横浜市と連携することを発表。平成27年度に実施する試行運用に向け、プロトタイプシステムの構築を日本ユニシスに委託した

同システムは、宅地建物取引業者が消費者に対してより充実した情報を提供するため、不動産取り引きに必要な情報(過去の取引履歴、周辺環境に関する情報等)を容易に収集できるよう、国土交通省によって構築が検討されている。不動産流通市場の透明性・効率性向上や不動産流通市場の活性化を目指しており、平成26年度は横浜市における試行運用(平成27年度)に向け、同市の都市計画情報や防災情報などのオープンデータを活用したプロトタイプシステムの構築に取り組んでいく。

集約される情報は、東日本不動産流通機構が保有する取り引き履歴情報、売り主やマンション管理組合が保有する住宅履歴情報、マンション管理情報といった「物件情報」と、主に国土交通省や自治体が保有する都市計画情報、ハザードマップ、地価情報、学区情報といった「周辺情報」の2点。システムの整備によって、消費者に対して提供される情報が充実するだけでなく、修繕履歴などの個別の建物に関する情報が他の不動産情報と一緒に提供される。

これにより、維持管理状況を勘案した物件価格の妥当性に関するコンサルティングや、リフォームにかかわるコンサルティング、都市計画やハザードマップ、学区を考慮した物件の紹介などが可能となるという。

同社では、不動産関連の企業向けにシステム構築や公共データやオープンデータの利活用に関する推進活動などの経験や構築ノウハウをベースに、同システムの構築、情報保有機関との技術的方策や試行運用の実施内容などにかかわる検討を進めていく。また、国土交通省は、対象地域や情報項目をさらに拡大した本格システムの構築を目指すとのこと。詳細は、(http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000106.html)で見ることができる。

20代に人気の街

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新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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