住宅購入に影響を与えるのは消費税増税よりも「景気の先行き感」-東新住建

マイナビ賃貸住まいと暮らしのコラム

お部屋探しに迷ったら、ワガママが叶うお部屋探しをチェック

住宅購入に影響を与えるのは消費税増税よりも「景気の先行き感」-東新住建

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • RSS Feed

住宅購入に影響を与えるのは消費税増税よりも「景気の先行き感」-東新住建

東新住建が運営する調査機関「住宅市場研究室」 http://www.jyuseikatsu.jp/ では、消費税増税後の4月4日~9日の間、愛知県の分譲住宅購入予定者にウェブアンケートを実施。住宅購入に影響を与える要因について調査した。

「住宅購入の際、影響を受けそうなことは?」という質問では、「景気の先行き感(23.33%)」が最多となった。これに対し同社では、「住宅のような高額なものは景気の良い時に買いたいと思う消費者意識の現れ。景気の先行き感は住宅購入にプラスに影響する」と考えている。

次いで多かった「住宅取得時の住宅ローンの所得税減税等の税制(20.00%)」については、4月に安倍内閣のてこ入れで住宅ローンの所得税減税制度が大幅拡充されたことを受け、「これも住宅購入にプラスと考える人が多い」と分析した。

「金利動向(13.33%)」と「賃金上昇(11.11%)」の二つについても、購入予定者には追い風となっているという。それは、歴史的な低金利が依然として続いている状態であり、賃金は春闘の影響で上昇傾向となっているからとのこと。

「地価や住宅価格の上昇(16.67%)」も上昇傾向にあるが、住宅購入予定者にはタイミングを判断することが難しい。しかし、上昇を尻目に購入に対する切迫感が出てくることは確実で、こちらも追い風といえるのかもしれないとのこと。

今回のアンケートでは、消費税増税よりも「景気の先行き感」や「住宅取得時の住宅ローンの所得税減税等の税制」の方が、住宅購入予定者には重要な要因になっていることが明らかになった。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

このエリアのお部屋情報を見る

世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

このエリアのお部屋情報を見る

大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

このエリアのお部屋情報を見る

杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

開く

閉じる

人気の特集・こだわりからお部屋を探す

あわせて読みたい関連記事

あわせて読みたい関連記事

人気記事キーワード

限定キャンペーン

引越し見積もりでQUOカード1,500円プレゼント!

おすすめの特集

スマホサイトの紹介

スマートフォン

iPhone/Android専用アプリが新登場! 外出先からもアプリでカンタンお部屋探ししよう!(無料)

賃貸アプリ詳細はこちら


QRコード

スマホサイトへのアクセスはこちらから!

https://s.chintai.mynavi.jp

住まいのサポートセンター

お気軽にご相談ください。

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについてにご同意の上、ご利用ください。

詳しい説明はこちら