投資用区分マンションの表面利回りが7か月ぶりに上昇

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投資用区分マンションの表面利回りが7か月ぶりに上昇

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投資用区分マンションの表面利回りが7か月ぶりに上昇

投資用区分マンションの表面利回りが7か月ぶりに上昇

ファーストロジックは、同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に新規掲載された物件、問合せのあった物件を対象に行った「投資用 市場動向データ 最新版2014年7月期分」を公開した。調査期間は7月1~31日。

新規掲載された投資用一棟アパートの表面利回りは、前月比で0.19ポイント下落し、同様に問合せ物件の表面利回りも0.28ポイント下落した。一方、新規掲載された物件の価格が前月比で328万円、問合せ物件の価格が338万円上昇した。一棟アパートの築年数は、前月比で新規掲載物件が-3か月、問合せ物件が-1か月となっている。

また、新規掲載された投資用一棟マンションの表面利回りが、前月比で0.07ポイント上昇した一方で、問合せ物件の表面利回りは0.22ポイント下落。新規掲載された物件の価格が前月比で上昇(+419万円)したほか、問合せ物件の価格も上昇(+1,210万円)している。一棟マンションの築年数は、前月比で新規掲載物件が+36か月、問合せ物件が9か月となった。

そのほか、新規掲載された投資用区分マンションの表面利回りは前月比で0.12ポイント上昇している。同様に、問合せ物件の表面利回りも0.18ポイント上昇したほか、新規掲載された物件の価格が前月比でわずかに下落(-44万円)。同様に、問合せ物件の価格もわずかに下落(-19万円)している。区分マンションの築年数は、前月比で新規掲載物件が+12か月、問合せ物件が+12か月となったとのこと。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

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東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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