高松建設のブライトロード西宮が“賃貸マンション初”の長期優良住宅に認定

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高松建設のブライトロード西宮が“賃貸マンション初”の長期優良住宅に認定

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ブライトロード西宮が賃貸マンション初の長期優良住宅に認定-髙松建設

ブライトロード西宮が賃貸マンション初の長期優良住宅に認定-髙松建設

高松建設は9月、兵庫県西宮市門戸荘にて建築してきた鉄筋コンクリート造6階建の賃貸マンション「ブライトロード西宮」が、西宮市内の賃貸マンションで初めて「長期優良住宅」の認定を取得したことを発表した。

「長期優良住宅」は、耐震性や省エネルギー性など、複数の性能に関して国が定める基準をクリアした住宅に与えられる認定制度。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅の普及を促進し環境負荷の低減を図るとともに、良質な住宅ストックを将来世代に継承することを目的として2009年6月に施行された。

「ブライトロード西宮」は、建築基準法レベルの1.25倍の地震力にて設計を行っているほか、「Low-Eガラス」を採用するなど省エネルギー対策等級の「最高ランク4」に適合している。また、将来の間取り変更を見据え、認定基準である2.65m以上の躯体天井高を確保。共用廊下等に必要なスペースを確保することで、将来のバリアフリー改修も見据えた設計となっている。

同社によると、賃貸マンションにおける「長期優良住宅」の認定取得は珍しく、あまり動きのない入居時期(6月入居開始)にも関わらず竣工後即満室となった。また、愛知県名古屋市にて計画中の1物件も認定申請予定で、建築費の増加はあるものの、入居者の関心がある性能を付加した当認定制度を今後も積極的に提案していく予定とのこと。詳細は、同社公式ホームページを参照のこと。

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