防災性に配慮したマンション「リビオ新宿ザ・レジデンス」の販売開始

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防災性に配慮したマンション「リビオ新宿ザ・レジデンス」の販売開始

防災性に配慮したマンション「リビオ新宿ザ・レジデンス」の販売開始

新日鉄興和不動産は、東京都新宿区北新宿2丁目に建設中の分譲マンション「リビオ新宿ザ・レジデンス」(総戸数103戸)の販売を9月下旬からスタートする。

同物件は、昨年12月に同社が特定建築者として選定された、東京都施行の「東京都市計画事業北新宿地区第二種市街地再開発事業」3街区3-1棟の施設建築物。「地域防災拠点となり得る共同住宅」をコンセプトに防災性の向上に配慮して開発計画を進めており、マンション居住者、地元住民、町会の連携を図っていくことでコミュニティ形成を促進し、万一に備えた防災訓練の実施など、災害時にスムーズに協力し合える基盤づくりを目指している。

「地域防災拠点」としての取り組みとして、災害時には帰宅困難者の受け入れなどのスペースとして機能させるため、コミュニティパークとエントランスラウンジを開放。エントランスラウンジでは約22〜25人の帰宅困難者の受け入れが可能で、居住者と帰宅困難者に支給するための毛布や非常食を保管する防災備蓄倉庫も設けている。

また、コミュニティパークには「かまどベンチ」と敷地内のマンホールを使って仮設トイレが作れる「マンホールトイレ」を設置。共用部には、防災備蓄倉庫内の浄水ポンプを通すことで、災害時に1,600人分の飲料水・生活用水3日分(約14t)を提供できる雨水貯水槽を設けている。そのほか、地域の警察署や消防署、周辺の町内会などと連携し、防災訓練を実施予定。災害時の防災拠点としての機能を地域住民に周知し、コミュニティの形成を図っていく。

同物件の予定販売価格は「3LDK」5,900万円台~、「2LDK」4,800万円台~。竣工時期は2015年3月下旬、入居時期は2015年4月下旬を予定している。詳細は、公式ホームページを参照のこと。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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