さくら事務所が「住まいの防災チェックと対策ポイント」を公開

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さくら事務所が「住まいの防災チェックと対策ポイント」を公開

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個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)を提供しているさくら事務所では、9月1日「防災の日」にあわせて、「住まいの防災チェックと対策ポイント」をまとめて公開した。

同まとめでは、防災チェックポイントとして「ハザードマップを確認する」を紹介。洪水・津波・土砂災害・地震防災危険度・液状化など、自分の住んでいる地域の自然災害リスクを知るため、国土交通省のハザードマップポータルサイトを確認することをすすめている。

また、建物の“耐震性”については、1981年に新耐震基準になったほか、木造の建物は2000年にも改正されているので確認申請の年をチェック。旧耐震基準で建てられている場合は、耐震診断を行っているか適切な補強を施しているか確認したほうがいいとのこと。そのほか、「マンション」はバルコニー避難ハッチなどの設備、タイルの剥離など共用部分の不具合をチェックし、「一戸建て」は、ひび割れ・雨漏り・水漏れなど、構造の耐久力に影響のある不具合を点検する。

室内の事故を防ぐため自分ですぐにできる対策としては、ガラスに「飛散防止フィルム」を貼ること、雨水の排水がスムーズにできるよう雨樋・側溝を掃除することなどを提案。ハザードマップで自分の住む地域のリスクを参考に火災保険と地震保険を見直すことなどを紹介している。詳細は、同社公式ページを参照のこと。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

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2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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