住民の交流や協力が防災力に! マンションの防災対策ポイント

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住民の交流や協力が防災力に! マンションの防災対策ポイント

住民の交流や協力が防災力に! マンションの防災対策ポイント

個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)を提供しているさくら事務所は、マンションの防災対策を見直すきっかけにして貰うことを目的に、「万が一に備える! マンションの防災対策ポイント」の解説とポイントをまとめて発表した。

同社によると、マンションは集合住宅ため災害が発生したときに意見がまとまらずに対応が遅れたり、避難の際に混乱が発生することが懸念されるという。まず、意識したいのは建物を所有者で共有しているということ。廊下や外壁などの共用部分は、不具合があった場合、構造の耐力に影響があったり、崩れたものが避難の妨げになる恐れもあるため、定期的にチェックしておきたいポイントとのこと。

建物や設備のチェックポイントは、外壁のひび割れや外壁タイルの浮き、剥離、窓ガラス、ドアやサッシ枠の強度など。また、バルコニーは災害時に住民の避難経路となるため、隔て板の前に植木鉢をおいていたり、避難はしごの下に物がないようにしておくようにする。

さらに、備えとして欠かせないのが、出火防止や避難誘導などがまとめられている防災マニュアル。マンション独自のものでなければ災害時に対応できない可能性が高いため、管理会社に問い合わせて、そのマンションに応じた防災マニュアルがあるか確認をすることをすすめている。

そのほか、避難するときに子どもや高齢者がいないか、閉じ込められた住民がいないか確認するための「居住者名簿を作成する」も必要。各住戸での備えはもちろん、マンションという組織だからこそできる協力について、管理組合で共有したり防災訓練などを企画し、マンション全体で備えることが重要とのこと。詳細な内容は、同社公式ホームページで見ることができる。

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20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

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20代のひとり暮らしにおすすめ!

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

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その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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