高松建設の賃貸マンションが、名古屋市初の長期優良住宅の認定を取得

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高松建設の賃貸マンションが、名古屋市初の長期優良住宅の認定を取得

高松建設の賃貸マンションが、名古屋市初の長期優良住宅の認定を取得

高松建設は、愛知県名古屋市東区に建築中の賃貸マンション「(仮称)東区・S社マンション」(鉄筋コンクリート造13階建・総戸数75戸)が2009年6月に施行された「長期優良住宅」の認定を取得したことを発表した。なお、今回の取得は名古屋市内の賃貸マンションで初めてとなる。

「長期優良住宅」は、耐震性や省エネルギー性など複数の性能に関して、国が定める基準をクリアした住宅に与えられる認定制度。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅の普及を促進することで、良質な住宅ストックを将来世代に継承することなどを目的としている。

同物件では、水セメント比45%以下のコンクリートを使用し耐用年数約100年以上を実現した劣化対策や、建築基準法の1.25倍の地震力にて設計した耐震性に加え、全戸にペアガラスを採用し断熱材の厚さを通常の約1.6倍に設定した省エネルギー性などを導入。長期にわたる安定したマンション経営や資産価値の維持につながると建築主の理解を得たことから、賃貸マンションでは珍しいとされる同認定の取得を実現したという。

なお、同社設計・施工の賃貸マンションにおいては「ブライトロード西宮(兵庫県西宮市・総戸数27戸)」に続く2件目の長期優良住宅認定物件となる。同社では今後も、建築費の増加はあるものの、入居者の関心がある性能を付加した当認定制度を積極的に提案していく予定とのこと。詳細は、同社公式ホームページで見ることができる。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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