Rバンクが、郵船不動産の既存入居者対象DIYサービスのサポートを開始

マイナビ賃貸住まいと暮らしのコラム

お部屋探しに迷ったら、ワガママが叶うお部屋探しをチェック

Rバンクが、郵船不動産の既存入居者対象DIYサービスのサポートを開始

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • RSS Feed

Rバンクは、郵船不動産の所有する賃貸住宅にて、既存入居者に対して「住み心地改善」を目的とした「原状回復義務の免除(DIY型賃貸)」を実験的にスタートする。

「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会 報告書」によると、「DIY型の賃貸借」とは貸主が原則として修繕義務を負わない代わりに低廉な賃料とし、借主が自費で修繕や模様替えなどをする形態のことをいう。また、当該箇所については、退去時の原状回復義務を免除するという。

郵船不動産では今回、「長く住んでいる既存入居者こそ、家族構成などの変化に対応しないままで窮屈さ・不便さを感じているのではないか」という着想から、既存の入居者も「住み方」の変化に応じてDIYできる取り組みを開始。既存入居者へのアンケートの結果変更要望の多かった「壁面」に関しては、原状回復義務を原則免除(その他の部位は個別相談)することとした。

すでにDIY型賃貸物件の管理運営を展開しているRバンクは、郵船不動産が世田谷区若林に所有する賃貸住宅「松陰ハイツ」のモデルルームにて、10月25日・26日の2日間実施した「DIYワークショップ」に協力。DIYの体験をしながら、住まいに関する相談を受け付けたり、DIYへのアドバイスを行うなど交流を図ったという。今後は、同ワークショップであがった「共用部における要望事項」を入居者とともに改修することも視野に入れ、入居者と協働で「住み心地」の向上を目指していく。

なお、郵船不動産では所有するオフィスビルにおいて「ソフトの力によるvalue up」に取り組んでおり、昨年はその功績を評価され「日本不動産学会 業績賞」や「日本不動産ジャーナリスト会議プロジェクト賞」を受賞した。今回の取り組みは、「テナントとオーナーはwin-winの関係であるべき」というコンセプトに基づき賃貸住宅で「ソフトの力によるvalue up」にトライしたもので、これらの結果を踏まえて所有する他物件にも同取り組みを展開していく予定とのこと。

一人暮らし・お部屋暮らしをトコトン楽しむWEBサイト

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

このエリアのお部屋情報を見る

世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

このエリアのお部屋情報を見る

大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

このエリアのお部屋情報を見る

杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

開く

閉じる

人気の特集・こだわりからお部屋を探す

あわせて読みたい関連記事

あわせて読みたい関連記事

人気記事キーワード

一人暮らし・お部屋暮らしをトコトン楽しむWEBサイト

おすすめの特集

スマホサイトの紹介

スマートフォン

iPhone/Android専用アプリが新登場! 外出先からもアプリでカンタンお部屋探ししよう!(無料)

賃貸アプリ詳細はこちら


QRコード

スマホサイトへのアクセスはこちらから!

https://s.chintai.mynavi.jp

住まいのサポートセンター

お気軽にご相談ください。

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについてにご同意の上、ご利用ください。

詳しい説明はこちら