女性専用の寄宿舎シェアハウス「かぼちゃの馬車」、異業種との連携強化

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女性専用の寄宿舎シェアハウス「かぼちゃの馬車」、異業種との連携強化

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都内女性専用の寄宿舎シェアハウス“かぼちゃの馬車”

都内女性専用の寄宿舎シェアハウス“かぼちゃの馬車”

スマートライフは、2014年4月から積極展開してきた都内を中心に展開している女性専用の寄宿舎シェアハウス“かぼちゃの馬車”を、土地所有者や居住対象となる女性への認知拡大を目指し、2015年3月から異業種との連携強化により、“かぼちゃの馬車”の居住者に対するサービスの拡充を図る。

“かぼちゃの馬車”は、全て新築物件で防犯設備が整い、家具・家電備え付きの一人部屋。また、入居の際に初期費用、保証人は必要なく、家賃は月額5~9万円(光熱費、インターネット代含む)と、都内での生活を比較的容易に始めることができるため、上京する若年層女性の非正規雇用者などに支持されている。

新築一棟を寄宿舎にした合法的なシェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開するにあたり、土地所有者に対して自社独自の「30年間定額家賃保証」システムを提供することで土地所有者からの支持を得ている。同システムは、20代女性を中心に構成される居住者の特徴を活して、多数の異業種と連携することで家賃以外の複数の収入モデルを構築することができるため提供することができる。

2014年9月には大手人材派遣会社と提携、地方在住若年層の女性の上京を居住面で支援している。また、2015年3月以降、美容関連企業、出版社、結婚支援事業者、旅行代理店など異業種との連携を強化、「かぼちゃの馬車」居住者向けのサービスを拡充することで迅速な物件拡大を図り、入居者募集後の早期満室達成を目指す。

現在(2015年2月末時点)、35棟433居室の自社物件数を、2016年8月までに650棟6,850居室を、売上高は2015年7月期に前期比約10倍の235億円、2016年7月期は750億円を目標としている。詳細はスマートライフのホームページを参照のこと。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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