大和ハウス工業、津波を想定した避難スペース付き賃貸住宅を9月に発売

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大和ハウス工業、津波を想定した避難スペース付き賃貸住宅を9月に発売

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大和ハウス工業は、「防災の日」である9月1日から、津波の災害に備えて階段室屋上に緊急避難スペースを設置した3階建賃貸住宅商品「セジュールオッツW-ev(ダブリュー‐イーヴイ)」の販売をスタートする。

同商品は、各地方自治体が公表している「津波ハザードマップ」をもとに、「想定最大浸水深」(洪水・津波などで浸水した際の水面から地面までの深さ)が5m以下の沿岸部、臨海部エリアを対象に販売するもの。階段室を鉄骨ラーメン構造の「W-evタワー」にし、賃貸住宅部分が津波で倒壊・流出した場合でも階段室が残るだけの強度を持たせているほか、屋上に避難する階段を螺旋階段にすることで、屋上部分にある避難スペースの広さを確保している。

物件の間取りには、津波到達時の押し波や津波到達後の引き波でも、水の流れを堰き止めにくい構造を提案。また「クラッシャブル間仕切壁」を居室内の間仕切りに採用し、居室内に入り込んだ水の圧力によって壁が解体される仕組みを取り入れている。

そのほか、押し寄せる漂流物から建物が受ける衝撃を軽減するため、敷地内に「くの字」型の「漂流物ブロックウォール」の設置を提案。屋上部分の避難スペースには、避難後の救助を求める行動を支援するための防災グッズを完備した備蓄ボックスを設置する予定とのこと。

税込み販売価格は「セジュール オッツ本体工事価格」42.8万円台~/坪(階段室タイプ)+「W-evタワー」600万円~/箇所。詳細は、同社公式ホームページで見ることができる。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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