大和ハウス工業、海外初となる高層賃貸住宅事業の概要を発表

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大和ハウス工業、海外初となる高層賃貸住宅事業の概要を発表

大和ハウス工業、海外初となる高層賃貸住宅事業の概要を発表

大和ハウス工業は、アメリカ合衆国イリノイ州シカゴ市での海外初となる高層賃貸住宅事業「シカゴ・ノースクラーク・プロジェクト」の概要を発表した。

同事業は、「バークレープロジェクト」、「ウォーターズ・エッジ・プロジェクト」に続く、全米大手の不動産会社Lincoln Property Company(リンカーン社)との共同プロジェクト第三弾となる。

建物は地上31階建て・高さ約100m・総戸数373戸の高層賃貸住宅。間取りは、専有面積54㎡台~297㎡台(スタジオタイプ~3ベッドまでの20プラン)の多彩な間取りをラインアップ。

1階にはビジネスセンターやフリードリンクなどを楽しめる入居者専用のクラブラウンジ、ドッグランが設置され、屋上にはプールやフィットネスクラブなどを完備している。高層階からはミシガン湖を臨むことができ、シカゴ市の高層ビルが建ち並ぶダウンタウンを一望することができる。また、駐車場にはゲートを設け、「安全・安心」で防犯性を向上させた賃貸住宅となっている。

周辺には、同市のビジネス中心街「LOOPエリア」や、高級ショッピングエリア「マグニフィセントマイル(魅惑の1マイル)」、地下鉄レッドラインの「シカゴ駅」などがあり、生活や通勤に便利な好アクセスな場所となる。

GoogleやGroupon、スタートアップなどのIT企業などが集積し、ジェネレーションY世代が集まるリバーノースエリアに立地する。顧客ターゲットは安定した賃貸需要が見込めるジェネレーションY世代が中心で、シカゴのダウンタウンに住む世帯所得の高い専門職に従事者や大手企業の従業員などをメインターゲットにする。

同社は現地法人のDaiwa House Texas(ダイワハウステキサス)を通じて、2016年度までの3年間で1,500億円を目標に賃貸用不動産を購入・開発し、2020年度までに米国で500億円の売上を目指す。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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