お部屋探しから入居まで:お部屋探しに関する記事一覧を掲載しています。

マイナビ賃貸住まいと暮らしのコラム

 進学、就職、転勤、同棲、結婚など人生の転機を迎え、初めてお部屋探しをしようと思っているみなさん。お部屋探しは、新しい生活の大切な土台づくりです。でも、初めてお部屋探しをする場合、どんな流れで探せばよいのか疑問に思ったり、大切なことを見落としたりしそうで不安ですよね。そんな疑問や不安もこれを読めば解決! 後悔しないお部屋探しの流れとポイントを紹介します。

まずは物件情報を集めよう!

 家賃はどれくらいか、どんなお部屋がいいか、どんなエリアに住みたいか条件を決めて、物件情報を集めましょう。初めてお部屋探しをする方は、不動産ポータルサイトを活用すると、効率的に物件情報を集めることができます。物件情報を見る際に役立つ、間取り図の見方も紹介します!

物件を絞り込もう!

 不動産ポータルサイトで、自分の希望をある程度満たす物件が見つかったら、それぞれを比較して絞り込みましょう。家賃や間取りだけでなく、通勤・通学時間を調べたり、周辺環境もチェックしたりするのがオススメ。実際に「詳しく話を聞きたい」「見学したい」と思う物件が決まったら、その物件を取り扱う不動産会社に問い合わせをしましょう! 問い合わせの際の注意点もご紹介します。

不動産会社へ行こう!

 不動産会社に行けば、より詳しい物件情報やエリア情報を得られます。また、希望していた条件以外の物件も紹介してもらうことができます。しかし、下準備をせずに訪問すると、希望にそぐわない物件ばかり紹介されかねません。自分の条件により近いお部屋を紹介してもらうためのテクニックを紹介します。

実際に物件をチェックしよう!

 不動産会社のアドバイスを参考に物件を絞り込んだら、物件の下見に行きましょう。いざ住んでみたら、「収納が少なくて困った」「近隣道路の騒音に悩まされた」なんてことがないように、建物、部屋、周辺環境を確認しておくことが大切です。下見の際に、必ずチェックしたいポイントをご紹介します。

物件が決まったら契約しよう!

 物件の下見をして「この部屋に住みたい」と気持ちが決まったら、いよいよ申し込みをしましょう。申込書をもとに大家さんや管理会社が入居審査を行います。入居審査をクリアすれば、いよいよ契約。契約書には賃料の支払い方法、中途解約に関するルールなど様々な規約が明記されています。入居後、トラブルにならないよう、契約時に確認しておくべきことを紹介します!

監督者プロフィール

株式会社オールワンズライフ
千歳紘史(ちとせこうし)
日本最大級の不動産ポータルサイトのウェブサービス開発を担当。その後独立し、賃貸仲介業を営む『株式会社オールワンズライフ』と、「ウェブと不動産」をテーマに事業運営を行う『株式会社理想ラボ』の二社を設立。現在では経営の傍ら、お部屋探しや引越しなど「住まい」に関わる数々の知識を活かし、コンサルティング業などの幅広い活動を行っている。 公式サイト 株式会社オールワンズライフ 株式会社理想ラボ

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