原状回復が不要ならやりたい!みんなが「リフォームしたい設備」ランキング

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原状回復が不要ならやりたい!みんなが「リフォームしたい設備」ランキング

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原状回復が不要ならやりたい!みんなが「リフォームしたい設備」ランキング
国土交通省は3月20日に「個人住宅の賃貸流通を促進するための指針」というものを発表しました。これは“入居者が自由に設備や内装をリフォームして、そのまま退去することをOKとする”という内容で、個人住宅の賃貸流通促進、つまり空き家を減らすことが目的だそう。借りる前の状態に戻す必要がないとなれば、使い勝手のよい、自分好みのお部屋にしたいですよね。そこで今回は「原状回復不要ならやってみたいリフォーム」について調査してみました! 


ranking

■「浴室」「キッチンシンク」「トイレ」など水まわりが上位に
Q 賃貸住宅において、退去時に原状回復(部屋を元の状態に戻すこと)が不要であれば、あなたがリフォームしたい設備はどこですか?(複数回答可)

第1位:浴室……:26.2%
第2位:キッチンシンク……:17.6%
第2位:トイレ……:17.6%
第4位:収納……:14.0%
第5位:壁紙……:13.8%
第6位:洗面所……:8.4%
第7位:床(フローリング・畳)……:7.6%
第8位:備え付けガスコンロ・IHクッキングヒーター……:6.8%
第9位:リビング……:5.6%
第10位:電気配線……:4.2%
※第11位以下は略、「その他」は除く

第1位は「浴室」で約3割の人が選択しました。「足を伸ばせる大きな浴槽にしたい」(31歳/男性/小売店)のように、“1日の疲れがリセットできる快適な空間にしたい”という声が多数。ほかにも「換気をよくして、カビの生えない設備にしたい」(40歳/女性/医療・福祉)や「暖房設備を入れたい」(33歳/女性/その他)、「追い焚き付きにしたい」(28歳/男性/小売店)など、浴室の機能面を充実させたいという意見が多く挙げられました。

続く第2位には「キッチンシンク」と「トイレ」が同率でランクイン。まず「キッチンシンク」は「狭くて使いづらいので、広くしたい」(27歳/女性/医療・福祉)のように、“広く使い勝手のいいものにしたい”という料理好きの人たちの意見が主なものでした。料理が好きな人は「キッチンシンク」と「備え付けガスコンロ・IHクッキングヒーター」をあわせて、キッチン全体のリフォームを希望する傾向にあるよう。そして「トイレ」は圧倒的に「温水洗浄便座を付けたい」という意見が多数。自費で行うリフォームはこれくらいが現実的なラインと考える人が多いのかもしれませんね。

今回の調査で、みなさんが考える原状回復が不要ならリフォームしたい設備は、「浴室」ということがわかりました。水まわりは、ある程度築年数の経った物件になると劣化が気になるもの。契約時に納得して借りたとはいえ、きれいに、快適に、リフォームできるのであれば、やってみたいと思う気持ちもわかります。ただ、今回国交相が発表した指針はあくまで「個人住宅」に関するものなので、みなさん賃貸マンションなどでは勝手にリフォームしないようご注意を!

【アンケート対象】
調査期間:2014年4月4日~5日
アンケート対象:マイナビニュース会員
調査対象数:500人
調査方法:回答者限定ログイン式アンケート

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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