賃貸住宅居住者の約6割の人が「まだ持ち家はいらない」 その理由とは?

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賃貸住宅居住者の約6割の人が「まだ持ち家はいらない」 その理由とは?

賃貸住宅居住者の約6割の人が「まだ持ち家はいらない」 その理由とは?

消費税率8%まで一週間を切りました。増税前の駆け込み需要で、新築マンション・戸建住宅の販売は好調だったようです。
人生でおそらく一度きりの大きな買い物「マイホーム」。今回は賃貸住宅(社宅・官舎・寮を含む)居住者を対象に、「持ち家」についてアンケートを実施しました。

■約6割の人が「まだ持ち家はいらない」

Q 今現在「持ち家」に住みたいと思っていますか?
はい……:39.4%
いいえ……:60.6%

約6割の人が「今は住みたくない」と回答。主な理由は、

・「転勤の可能性が大きい」(28歳/女性/金属・鉄鋼・化学)
・「この先家族形態が変わると思う」(32歳/女性/団体・公益法人・官公庁)
・「負債を抱えることになる」(28歳/男性/機械・精密機器)
・「買うほどの経済力がない」(50歳以上/女性/情報・IT)
・「移住できる自由を確保したい」(43歳/男性/金属・鉄鋼・化学)
・「買いものや病院などの利便性が下がる可能性がある」(50歳以上/男性/マスコミ・広告)

というもの。「将来的には持ち家に住みたい」という回答もありましたが、「結婚したら」「子どもが増えたら」など家族形態の変化のタイミングでマイホーム購入を考える人が多いようです。また持ち家を構えると、転勤になった場合、家族と離れて暮らさなければならないというデメリットもあり、転勤族の人たちにとっては「社宅や寮のほうが便利」とのこと。その他、賃貸住宅は駅前など好立地な物件が多いため、持ち家購入によって生活の利便性が低下することを心配する意見も。少数派の理由の中には「家賃補助が大きいから」(34歳/女性/金属・鉄鋼・化学)や「大地震が発生する懸念があるから」(49歳/男性/その他)などの回答もありました。

一方、4割の人は持ち家に「住みたい」と回答。「賃貸はただ払っているだけで無駄だけど、持ち家なら資産になるから」(26歳/女性/ホテル・旅行・アミューズメント)に代表されるように、「家賃を払い続けるのはもったいない」という意見が多数。また「ペットが自由に飼える」や「壁や床に何をしてもよい」など自由度の高さを理由に挙げる人もいました。

今回の調査では、賃貸住宅に住む人のうち「持ち家に今は住みたくない」と思っている人が約6割と、「住みたい」と思っている人を上回ることがわかりました。資産としては残らない家賃を払い続けても、何かとフレキシブルに動ける賃貸住宅のほうが魅力を感じているよう。ただ、個々に事情が異なるので、「持ち家」「賃貸住宅」のどちらがよいとは一概に言い切れません。みなさん自分の生活に合った“住まい”が見つけられるといいですね。

【アンケート対象】
調査時期:2014年2月20日~25日
調査対象:マイナビニュース会員(賃貸住宅居住者限定)
調査数:246人
調査方法:回答者限定ログイン式アンケート

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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