オーダーメイドでマンションが建てられる!? 「コーポラティブハウス」とは

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オーダーメイドでマンションが建てられる!? 「コーポラティブハウス」とは

オーダーメイドでマンションが建てられる!? 「コーポラティブハウス」とは

あなたは「コーポラティブハウス」という言葉を聞いたことがありますか? 「コーポラティブハウス」とは“家を買いたい人たちが集まって組合をつくり、土地探しから建物の設計や工事の発注などを行って建設を進める集合住宅”のこと。最近人気の「シェアハウス」などとは全くの別物です。マンションでありながら、戸建て並みに自由度が高く、建設前から住人のことが分かるなど、分譲マンションにはないメリットも。今回はそんな「コーポラティブハウス」についてアンケートを実施しました。
まず、「 あなたは『コーポラティブハウス』を知っていますか?」という質問をしたところ、「はい」と回答したのは全体の1割強という結果に。コーポラティブハウスの認知度まだまだ低いことがわかります。次に「コーポラティブハウスに住んでみたいか」について尋ねてみました。

■9割以上の人がコーポラティブハウスへの入居を「希望しない」

Q あなたは「コーポラティブハウス」に入居してみたいと思いますか?
はい……:6.8%
いいえ……:93.2%

約9割の人が「入居したくない」と回答し、「よくわからないから」という認知度の低さによる理由が大半でした。次に多かったのが「トラブルなどが起きそうで怖い。大事なことは個人でやった方がいいと思う」(22歳/女性/情報・IT)や「人が集まれば集まるほど問題が起きた時に面倒なことになるから」(30歳/男性/情報・IT)など、トラブルの発生を懸念する意見。また「距離感が近いので人間関係が大変そう」(30歳/女性/医療・福祉)のように、“人づきあいが面倒そう”という声が複数寄せられました。その他「売りたい時に売りにくそう」(28歳/女性/マスコミ・広告)という意見も。

一方、少数派の「入居してみたい」理由は「おもしろそう、楽しそう」というもの。「自分だけでなく、他人の良いアイディアが取り入れられるので」(22歳/女性/その他)や「固定観念に縛られない、新しい感覚を持った人たちが住んでいそうで、生活が楽しくなりそう」(45歳/女性/その他)など、どれもポジティブな意見ばかりでした。

今回の調査で、「コーポラティブハウス」について「知っている」という人は全体の1割強と認知度は非常に低く、さらに「住みたい」と思っている人の割合は1割を切ることがわかりました。コーポラティブハウスは自分たちが主体となってマンションを建設するというシステム。分譲マンション購入時にはないメリットやデメリットが複数あります。興味のある方は、まずコーポラティブ方式が自分や家族の性質に合うかどうかきちんと見極めてから検討されることをオススメします。

【アンケート対象】
調査時期:2014年2月28日~3月1日
調査対象:マイナビニュース会員
調査数:500人
調査方法:回答者限定ログイン式アンケート

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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