引っ越す? 住み続ける? 今の住まいに「耐震補強工事が必要」と言われたら…

マイナビ賃貸住まいと暮らしのコラム

お部屋探しに迷ったら、ワガママが叶うお部屋探しをチェック

引っ越す? 住み続ける? 今の住まいに「耐震補強工事が必要」と言われたら…

引っ越す? 住み続ける? 今の住まいに「耐震補強工事が必要」と言われたら…

昨年11月に一部の建築物に対して、耐震診断が義務付けられるようになりました。とはいえ、これは病院や店舗、学校など不特定多数の人が利用する建物に限定された話。また、戸建住宅では耐震化に補助金を出している自治体もありますが、賃貸住宅に関しては大家さんの裁量によるところが大きく、住人の中には耐震工事が必要な物件と知らないまま住んでいるケースも少なくないようです。そこで今回は「住まいの耐震工事」についてアンケートを実施しました。

■約4割の人が「まずは、大家と相談する」と回答

Q もし今住んでいるお部屋に「耐震補強工事が必要」と言われたら、あなたはどうしますか?
大家と相談……:41.2%
引っ越す……:32.0%
住み続ける……:21.4%
その他……:5.4%

最も多かったのは「大家と相談」で、約4割の人が選択しました。「費用負担と騒音を考えて決める」(37歳/男性/通信)のように、自分への影響の大きさを聞いて、引っ越すか住み続けるかを決めるという意見がほとんど。費用に関しては「100%大家持ち」を希望する人が多かったものの、「折半OK」との回答も。また、工期の長さや騒音の激しさなど、工事内容を気にする意見も挙げられました。

次いで、2番目に多かった「引っ越す」について。「賃貸のメリットである『いざとなれば引っ越せばよい』というタイミング」(30歳/男性/情報・IT)のように、フレキシブルに対応できる賃貸住宅のよさを最大限利用するという意見が多数。よほど思い入れのある物件でない限り「もっと安全でよい物件があるはず」と考えるようです。また、3番目の「住み続ける」は持ち家の人が大半を占めており、「簡単には引っ越せないので、工事をして住み続ける」という意見。また「来るかどうか分からないものに備えたくはない」(25歳/男性/生保・損保)のように、大地震が発生するとは限らないので、今のままでよいという人もいました。

今回の調査で、もし今住んでいる部屋に耐震補強工事が必要と言われたら「大家と相談」するという人が最も多いことがわかりました。東日本大震災が起こる前までは、賃貸住宅居住者は建物の耐震強度について比較的無関心な人が多いと言われていましたが、震災を機に関心が高まり、問い合わせが増えているそう。物件の恒常的な人気獲得のため、また何より住人の安全のために、「耐震補強」に関して大家さんにはなるべく早めの対応をお願いしたいところです。

【アンケート対象】
調査時期:2014年2月28日~3月1日
調査対象:マイナビニュース会員
調査数:500人
調査方法:回答者限定ログイン式アンケート

一人暮らし・お部屋暮らしをトコトン楽しむWEBサイト

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

このエリアのお部屋情報を見る

世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

このエリアのお部屋情報を見る

大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

このエリアのお部屋情報を見る

杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

開く

閉じる

人気の特集・こだわりからお部屋を探す

みんなの「住まい・暮らし」を調査! トレンド・リサーチ 人気の記事

あわせて読みたい関連記事

マイナビ賃貸で物件を探す

一人暮らし・お部屋暮らしをトコトン楽しむWEBサイト

おすすめの特集

スマホサイトの紹介

スマートフォン

iPhone/Android専用アプリが新登場! 外出先からもアプリでカンタンお部屋探ししよう!(無料)

賃貸アプリ詳細はこちら


QRコード

スマホサイトへのアクセスはこちらから!

https://s.chintai.mynavi.jp

住まいのサポートセンター

お気軽にご相談ください。

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについてにご同意の上、ご利用ください。

詳しい説明はこちら