家賃が“値上げ”しても、約4割が「住み続ける」と回答。その理由は……?

マイナビ賃貸住まいと暮らしのコラム

家賃が“値上げ”しても、約4割が「住み続ける」と回答。その理由は……?

家賃が“値上げ”しても、約4割が「住み続ける」と回答。その理由は……?

消費税が8%に上がってから1カ月がたちました。この4月が賃貸アパート・マンション等の契約更新月で、中には増税に便乗して家賃が値上げされたという人もいるのでは? 値上げをする額にもよりますが、やはり月々の支出が増えるのはイタイもの。できることなら契約時の賃料でずっと住み続けたいですよね。今回は「家賃の値上げ」についてアンケートを実施しました。

■約4割の人が「そのまま住み続ける」を選択

Q もしあなたの住む(住んだ)賃貸住宅の家賃が値上がりする(した)場合、どのように対処しますか?

そのまま住み続ける……:36.5%
引っ越す(引っ越しを検討する)……:32.1%
大家に家賃交渉をする……:28.9%
その他……:2.5%

最も多かったのは「そのまま住み続ける」。しかし、「引っ越す(引っ越しを検討する)」「大家に家賃交渉をする」のいずれともそれほど差はなく、三つの選択肢がほぼ同割合となりました。「住み続ける」理由は「引っ越しするほうが高い」(28歳/男性/運輸・倉庫)、「引っ越しが面倒」(29歳/女性/建設・土木)が主なもの。「1万円も上がればさすがに他の選択肢もあるが、そこまで通常上げてこないはず」(38歳/男性/情報・IT)のように、月々数千円の値上げであればそのまま住み続けたほうが安いと考える人が多いよう。また「気に入っている家なら多少の値上がりは我慢」(33歳/女性/学校・教育関連)という意見も。

次に多かったのが「引っ越す(引っ越しを検討する)」で、理由は「今の家賃でいっぱいいっぱい」(25歳/男性/医薬品・化粧品)や「家賃の安さで決めた部屋なので」(29歳/男性/金融・証券)などが中心。「どうせ家賃が変わるなら違うところに住みたい。同じところで家賃が変わるなんてバカらしい」(26歳/女性/その他)のように、現状のお部屋にこだわりのない人が選択しているようです。また、3番目の「大家に家賃交渉をする」については、「ダメ元で交渉する」という人が多数。まず値上げの理由を聞いてから、納得できなければ引っ越すという回答が複数見られました。

今回の調査で、自分の住まいの家賃が値上がりする場合、「そのまま住み続ける」という人が最も多いことがわかりました。新たにお部屋を探すとなると手間やお金がかかるので、現状がよほど気に入らないという物件でない限り住み続けるという人が多いよう。トラブルを避けるためにも、入居時に契約書の「家賃の自動値上げ」の条項等ないかを確認しておき、突然の家賃値上げの知らせに逆ギレなんてことがないようにしたいものです。

【アンケート対象】
調査時期:2014年4月25日~28日
調査対象:マイナビニュース会員(賃貸住宅に住んだ経験のある方限定)
調査対象数:499人
調査方法:回答者限定ログイン式アンケート

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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