退去時の要! 敷金をできるだけ減らさないための工夫は?

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退去時の要! 敷金をできるだけ減らさないための工夫は?

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退去時の要! 敷金をできるだけ減らさないための工夫は?

部屋の入居時に納める敷金。退去時には、部屋の修繕費用などがそこから差し引かれますが、自分の手元にはどのくらい返ってくるものでしょうか? 今回は、賃貸物件の退去を経験した人にアンケートを実施し、退去時の敷金返還について調査しました。


■敷金は戻ってくる確率が高い

実際に、敷金を取り戻せましたか?という質問をしてみると、6割以上の人が「取り戻せた」と答えています。

はい……63.6%
いいえ……36.4%

■敷金の半分以上は戻ってくる!?

次に、戻ってきた敷金は、支払った敷金の何割だったか質問をしました。

4割~7割……50.0%
8割~10割……42.9%
1割~3割……7.0%

4割以上の人がほとんどを占め、その中でも8割以上の人が約半数です。全額とまではいかないものの、戻ってくる場合は、かなりの割合のお金が戻ってくるようです。退去時には、引っ越しなど多くの費用がかかるので、できるだけ多くの敷金を取り戻したいものですね。

■徹底的な掃除で返還率アップ!

では、敷金を多く取り戻すためのコツはあるのでしょうか? 敷金の8割~10割が返ってきたという人は、こんな工夫をしていました。

「最初に住んだマンションは敷金が返ってこなかったので、次の住まいではキッチン周りの油汚れをはじめ、風呂、トイレも、アルコール類を使って徹底的にきれいにした」(43歳/男性/情報・IT)
「とにかく徹底的に掃除。入居した時の様に復元した」(38歳/女性/情報・IT)
「部屋を掃除して退去した」(29歳/女性/食品・飲料)

退去時の徹底的な掃除はやはり効果が高いようです。また、敷金の1割~3割、4割~7割が返ってきたという人の意見も含めると、

「年に1度は大掃除。目の細かい紙やすりで便器の中まで磨いた」(32歳/女性/運輸・倉庫)
「室内での喫煙を禁止した」(23歳/女性/その他)
「一通りの掃除をしたほか、お風呂の給湯が故障していたことをアピール」(50歳以上/男性/情報・IT)

など、入居中からきれいに使うように留意したり、設備の不具合についてアピールする、などもコツとして挙げられていました。

部屋がきれいなほど、戻ってくる敷金も多いようです。なるべく汚さずに使って、退去時に困らないようにしたいものですね。

調査時期:2014年10月20日~23日
調査対象:マイナビニュース会員
調査対象数:152人
調査方法:回答者限定ログインアンケート

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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