「ペット可」の賃貸物件 契約前のチェックポイントとは?

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「ペット可」の賃貸物件 契約前のチェックポイントとは? (配信日時 2014.09.12/更新日時 2014.09.12)

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「ペット可」の賃貸物件 契約前のチェックポイントとは?

「ペット可」の賃貸物件 契約前のチェックポイントとは?

最近増えている「ペット可」の賃貸物件。その中には犬や猫との共生を前提としたものもありますが、すべてがそうとは限りません。そこで、入居を決める前に確認すべき点を「もみの木動物病院」副院長の村田香織先生に伺いました。


■「ペット可」の物件でも広さはさまざまです。犬や猫と暮らすにはどのぐらいの広さがあると良いでしょう?

「小型犬は毎日散歩に行ける時間があれば、それほど広くなくても大丈夫です。ただし猟犬や牧羊犬などは、屋外で過ごす時間が十分なければマンションでの飼育には無理があるかもしれません。また、猫は上下運動する動物なので、平面の広さ以上に上下運動できるスペースが必要です。猫が登れるような家具の配置にしたり、キャットタワーを用意したりすれば比較的狭い場所でも適応してくれます」

■では、環境や条件で確認すべきことはありますか?

「犬なら近くに散歩する場所があるかどうかですね。猫のほうは、ベランダのフェンスの形状や隣の家と隔てる壁を確認してください。フェンスは猫が登って転落する可能性もあります。また、壁は下に広い隙間があるとそこから隣に入ることがあるので、ブロックなどでふさぐ工夫が必要です。あとは動物と一緒にエレベーターに乗ってよいかどうかも確認しましょう」

■ところで、賃貸物件では一人暮らしも多いと思います。長時間の不在を考えて必要な設備とは?

「部屋を閉めきった状態にする場合、特に室温が高くなる時期はエアコンをつけておいてあげると良いですね。ですからお部屋を借りる時にはエアコン付き、または入居者がつけられるところを選びましょう」

■ほかにペットが留守番する際の注意点はありますか?

「十分な水分を準備してください。それから、コード類は隠しましょう。ペットの足に絡んだり、かんでしまったりしてそれが感電や火事につながる場合もあります。ですから、家具の配置方法も事前に考えたほうがいいですね。ちなみに、最近は犬の幼稚園もあります。人間のお子さんと同様、朝に預けて夜に引き取りに来ていただきます。しつけもしてくれますから安心ですよ」

大切な存在だからこそ、できるだけのケアをしてあげたい……。ペット可物件であっても、契約前には細かくチェックし、共に安心して生活できる場所を選びましょう。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

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その他の間取り

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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