費用面からチェック! 自分にぴったりの学生専用物件とは?

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費用面からチェック! 自分にぴったりの学生専用物件とは? (配信日時 2014.11.06/更新日時 2016.08.16)

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費用面からチェック! 自分にぴったりの学生専用物件とは?

費用面からチェック! 自分にぴったりの学生専用物件とは?

推薦やAO入試を経て、来春からの進学先が決まる人も出てくるこの季節。進学先の決定と同時に、新しい「住まい」について考えはじめた方もいるでしょう。そこで今回は、初めて一人暮らしをする学生さんにおすすめの「学生マンション」、「学生寮」、「学生会館」についてご紹介。中でも、気になる費用面について調査しました。


■学生マンション
【初期費用(※)】入館金(礼金)や保証金(敷金)、契約月の賃料と共益費、仲介手数料を合わせて約25万円
【家電・家具代】付いていないので入居者の負担で購入する必要あり

●主な月額費用(※)
【賃料】平均6万円
【共益費】平均1万円
【水道代・光熱費】水道局やガス・電気会社と個別に契約し、実費で支払い。平均1万円
【食費】食事は基本的に付いていないので、自炊や外食。平均3万円
【インターネット代】プロバイダーと個別に契約し、実費で支払い。平均4,000円

隣人も学生という安心感を除いて、一般の賃貸物件と同じ様な費用がかかる学生マンション。家電や家具などは、好みのものを選んで“自分だけの部屋”を作る楽しみもありますが、その分入居時の出費は多くなります。また、学生の皆さんが安心して暮らせるよう、防犯カメラやオートロックといった防犯設備が充実しており、共益費が一般的な物件に比べて少々高めの場合も。インテリアの購入はリサイクルショップを利用する、なるべく自炊するなど、引っ越しや生活のコストを抑えるための工夫を取り入れたいものです。

■学生寮・学生会館
【初期費用(※)】入館金や保証金、契約月の賃料、年間管理費(平均24万円)を合計して約50万円。仲介手数料は必要なし
【家電・家具代】基本的に備え付けられているので必要なし

●主な月額費用(※)
【賃料】平均4万円
【共益費】毎月の支払いはなし。年間管理費として初期費用で徴収
【水道代・光熱費】個室の場合、電気代のみ実費の場合が多い。平均5,000円
【食費】朝食・夕食は基本的に付いている。平均約3万5,000円
【インターネット代】プロバイダーと個別に契約し、実費で支払い。平均4,000円

学生マンションと違い、初期費用がかさむ学生寮・学生会館。ただ、年間管理費を一括で納め、水道代やガス代なども個別で支払う必要がないため、月額費用は低めに抑えられます。また、学生寮の中には、毎月の寮費が1万円未満の施設や、入寮費が10万円未満の施設も。寄宿料400円、水道・光熱費1,600円、自治会費500円で月の家賃が2,500円(京都大学吉田寮)といったものまであるから驚きです。ただ、学生寮だと相部屋の場合もあるので、料金や条件をしっかりと照らし合わせ、自分の理想に合った住まいを見極めましょう。

一人暮らしをするには、引っ越しや生活にかかる費用を把握し、お金をきちんと管理することが重要です。希望する大学の寮や気になる学生会館の料金をチェックして、すてきな住まいを見つけ、学生ライフをエンジョイしてくださいね。

(※)(株)ネストレスト調べ

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

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その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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