秋にお部屋探しをするメリットとは?

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秋にお部屋探しをするメリットとは? (配信日時 2014.11.17/更新日時 2014.11.17)

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秋にお部屋探しをするメリットとは?

秋にお部屋探しをするメリットとは?

1月末~4月上旬は賃貸住宅のお部屋探しシーズンです。引越しする人が多いため、賃貸住宅の空き物件が増える一方、すぐに希望の部屋が埋まってしまうこともあります。不動産のプロは、「時間に余裕のある方は、秋のお部屋探しがおすすめです」と言います。

Q.これから部屋を探そうと思う。転居が多い春と違って入居したい物件が見つかりにくいのでは?

A.毎年、1月末~4月上旬ごろまでは人の移動が多く、1年のうちで賃貸住宅の選択肢が最も増える時期です。ただし、契約の動きが早いため、一度内覧したお部屋が数時間後に契約されていることが珍しくありません。ですから、むしろ時間を気にせずじっくり気に入った物件を見つけたいと思う人には、秋の部屋探しがよいでしょう。

このほか、今から住まい探しをするなら、次のようなメリットがあります。

立地や賃料、物件や部屋の構造などにこだわりがあるなら、じっくりゆっくり時間をかけてチェックできる秋がよいでしょう。もし、気に入った物件が満室だったとしても、不動産会社に「春ごろに引っ越ししたいので空室が出たら教えてください」などと伝えておくことができます。今からたくさんの物件を見ておくことで、本当に優先したい条件は何か、も見えてくるのもよい点です。

高田七穂(たかだ なお):不動産・住生活ライター。住まいの選び方や管理、リフォームなどを専門に執筆。モットーは「住む側や消費者の視点」。書籍に『最高のマンションを手に入れる方法』(共著)『マンションは消費税増税前に絶対買うべし!?』(いずれもエクスナレッジ)など。「夕刊フジ」にて『住まいの処方銭』連載中

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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