後悔したくない! 物件内覧時のチェックポイント

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後悔したくない! 物件内覧時のチェックポイント (配信日時 2014.12.03/更新日時 2014.12.03)

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後悔したくない! 物件内覧時のチェックポイント

後悔したくない! 物件内覧時のチェックポイント

せっかく新しいお部屋に住み始めたのに、「こんなはずじゃなかった」と後悔することは避けたいもの。そうならないために、実際に物件を見学する「内覧」の機会にいくつかチェックすべきポイントがあります。今回は、内覧時に忘れずにチェックしておきたい&チェックしておくと便利なポイントをご紹介します。


■内装に環境が表れる!?

天井や壁のクロスを見てみましょう。一部がはがれているとしたら、冬場に結露が多いのかもしれません。また、押し入れやクロゼットの中もチェック。カビの跡があったり臭いがしたりするなら、湿気のたまりやすい証拠と言えます。気になる人は、住むのに適するとは言えないでしょう。

■コンセントの位置・数

増やせない、移動できないのがコンセント。キッチン周りやテレビの配置予定場所周辺に、コンセントがあるか必ずチェックしましょう。また、掃除機、アイロン、携帯電話の充電、ドライヤーなど、日常生活ではコンセントを同時に使うことが多々あるので、数が少なすぎないかもしっかりとチェックしましょう。

■洗濯機・冷蔵庫のスペースは?

大きく場所を占めるのが洗濯機と冷蔵庫。洗濯機は、防水パンの位置と大きさを確認しましょう。間取り図だけでは寸法が不確かなので、必ずメジャーで測ります。1Kの場合、キッチン横に冷蔵庫を置くスペースがあるかも確認。もしなければ、部屋の中に置くことになり不便です。

■収納の有無

同じ面積でも、収納のある6畳と収納のない7畳では、使える居室の面積は6畳の方が広いこともあります。洋服や雑貨など、持ち物が多い人は、押し入れやクロゼットの大きさが十分か確認しておきましょう。

■内覧時には3種の神器を持っていくべし!

手ぶらで何の準備もせずに内覧に行くよりは、内覧をより有意義なものにしてくれる道具を持っていくのがおすすめ。筆記用具はもちろんですが、家具や冷蔵庫を置く場所を測るメジャー、部屋の位置を確認する方位磁石は必須品。また、床が傾いているとめまいなどの健康障害を起こす要因となるので、床の水平を確認するためにビー玉や小さなボール等があると便利です。

紙やインターネットの画面で物件を見るのと、実際に目にするのとでは、イメージと違う部分が多いもの。遠慮せずに、気になる箇所や見るべきポイントをどんどんチェックし、有意義な内覧にしてください。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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