大切なのは部屋だけじゃない! 契約前に確認したい周辺環境のポイント

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大切なのは部屋だけじゃない! 契約前に確認したい周辺環境のポイント (配信日時 2014.12.16/更新日時 2014.12.16)

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大切なのは部屋だけじゃない! 契約前に確認したい周辺環境のポイント

大切なのは部屋だけじゃない! 契約前に確認したい周辺環境のポイント

内覧時には“部屋”を見ることがメーンですが、“自分にとって暮らしやすい街か?”を確認することも大切です。引っ越した後に不便さを感じて後悔しないためにも、どんなところに注意して街をチェックするのがいいのか、ポイントをご紹介しましょう。


■駅からの距離を確認
物件の説明には、「駅から○分」といった表示がありますが、これはあくまで目安。個人差もあるので、実際に自分で歩き、測ってみるのが確実です。特に駅やバス停を毎日使う人は、それらが許容範囲内にあるか、ぜひ歩いて確認してみてください。

■生活を支えるコンビニ、スーパー、ドラッグストアは?
毎日の食事のために欠かせないスーパーやコンビ二は、物件の近くにあるでしょうか?これらが徒歩圏内にあると、生活はグッと便利になるもの。もし駅からの道中にあればそれに越したことはありません。また、いざという時に必要な風邪薬や、日用品などがそろうドラッグストアも、近隣にあるかチェックしておきましょう。

■病院や銀行などの公共機関
スーパーと同様に、病院や銀行の場所も大切です。もし病院の場所が物件から離れていて徒歩が困難なら、緊急時を予測してタクシーで何分かかるのか、合わせて確認しておくと良さそうです。

■夜は違う表情が……
内覧に行くのは基本的に日中ですが、夜になると雰囲気が随分と変わってしまうものです。物件の周辺に騒がしい飲食店がないか、また帰宅時に道を照らす街灯が設置してあるかも重要なポイントです。できれば朝、昼、夕方、夜など数回足を運び、部屋の周辺や街中を歩いて人の動きを観察しておくと安心です。

■安全性は大丈夫?
危険物を扱う施設や、騒音、悪臭といった公害のもとになるような場所が物件周辺にあっては、安心して暮らせません。不動産会社などに尋ねて、近隣の環境について知識を深めておきましょう。また、地震などの災害時の避難場所がどこにあるかも、知っておきたいことの一つです。

■ゴミ置き場はどこに?
遠すぎても近すぎても不便なのがゴミ置き場。自分の出す場所がどこなのか、不動産会社や大家さんに確認しましょう。できれば実際に見て、ゴミ出しマナーの悪い人がいないかもチェックしたいところ。あまりにもずさんなら、住環境が良いとは言えないでしょう。

上記を参考にしながら、内覧時にはぜひ物件周辺を歩き、自分にとって住みよい街の暮らしを手に入れてくださいね。

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20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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1DK・1LDK・2K 12.3万円

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2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

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20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

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2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

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1DK・1LDK・2K 9.8万円

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2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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