引っ越し後に車を購入する予定。駐車場を探すときの注意点は?

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引っ越し後に車を購入する予定。駐車場を探すときの注意点は? (配信日時 2015.04.27/更新日時 2015.04.27)

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引っ越し後に車を購入する予定。駐車場を探すときの注意点は?

引っ越し後に車を購入する予定。駐車場を探すときの注意点は?

お部屋探しは不動会社に行けばいいけれど、駐車場はどうやって探せばよいのか悩む方もいるかもしれません。そこで、駐車場を探すときの注意点について“不動産・住生活”のプロに伺いました。


「家族が増えた」「電車の便がよくないエリアに引っ越すことになった」などの理由から、車を購入する計画のある方もいらっしゃるでしょう。駐車場の必要性が高い人は、まず不動産会社で「駐車場が必要です」と伝えましょう。駐車場つきの物件を紹介してもらえるのはもちろん、不動産会社で管理する駐車場や、周辺の駐車場情報を教えてもらえることもあります。

自分で探す場合は、居住地周辺をネットで探してみます。一方で、ネットでは情報公開していない駐車場もあります。居住地周辺を散歩しながら駐車場を探してみましょう。住まいの周辺に「駐車場あり」という看板を見つけたら、そのときは満車でも、明記されている電話番号に連絡してみます。近くに空きが別の駐車場があるかもしれないからです。

一戸建てには駐車場つきの物件も少なくありません。ここで、駐車場料金が賃料に含まれるかを確認しておきます。別に駐車場を借りるよりも総額の出費が少なくなることもあります。一人か二人暮らしの人では、完全分離型の二世帯住宅を選べば、プライバシーを保ちながら、駐車場付き戸建てに住める可能性もあります。

ところで、引っ越し先に駐車場があっても必ず使えるとは限りません。たとえば、分譲タイプのマンションを借りる場合。何年待っても駐車場を利用できないことがあります。これは、管理組合が駐車場の使用ルールを定めているから。たとえば、「年1回、抽選で入れ替え制」となっていれば1年に1回の“運”次第で利用できる可能性はありますが、なかには「空きスペースが出たときに、順番に待っている人から利用できる」というルールのマンションもあります。分譲タイプの住まいにするなら、駐車場の使用方法を不動産会社に尋ねておきます。

もうひとつ。「車が必ず入るスペースか」にも気を配っておきましょう。大型の車を購入予定であれば、「駐車場に車が入らない」、入っても「ギリギリで出し入れが大変」という話があります。加えて、前向き駐車ができるようなスペースが周囲にあるかも忘れずにチェックしましょう。せっかく買った車にキズをつけたくないですよね。

高田七穂(たかだ なお):不動産・住生活ライター。住まいの選び方や管理、リフォームなどを専門に執筆。モットーは「住む側や消費者の視点」。書籍に『絶対にだまされない マンションの買い方』(共著)『マンションは消費税増税前に絶対買うべし!?』(いずれもエクスナレッジ)など。「夕刊フジ」にて『住まいの処方銭』連載中

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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