一目ぼれした物件があっても即決は待って! 内見で見落としやすいポイント

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一目ぼれした物件があっても即決は待って! 内見で見落としやすいポイント (配信日時 2016.02.23/更新日時 2016.02.23)

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一目ぼれした物件があっても即決は待って! 内見で見落としやすいポイント

初めての一人暮らし。お部屋を見ると、とてもワクワクしますよね。多くの人が賃貸探しをするこの時期、気に入ったお部屋があるとすぐに決めてしまいそうになりますが、これでいいのでしょうか。


Q 部屋に一目ぼれしちゃった。即決していいよね?

A 最後にもう一呼吸おいて、考えましょう。契約してしまうと、気に入らないところが見つかっても後戻りはできません。お部屋のなかだけではなく、総合的に納得しましたか?

住まいを借りる際には、礼金や敷金、仲介手数料、引っ越し費用など、ある程度のお金が必要になります。これらを支払ったあとで「やっぱり気に入らない」と入居をやめてしまっても、お金は一部を除いて戻らないと考えておきましょう。ですから、最後に見忘れたところがないか、検討漏れの個所がないかを今一度、振り返ってみましょう。

見落としやすいポイントは建物周囲と周辺環境です。

たとえば、マンションやアパートの周りをぐるりと回ってみます。自転車を置きたいと思っているなら、自転車置き場はありますか。日当たりを重視するなら外から見て、陽が差すような場所でしょうか。周囲に高い建物はありませんか。建物の掲示板に「夜間の音への苦情があります。静かにしましょう」などと、注意を促すチラシが貼られていませんか。

周辺環境もチェックします。周囲の道路の交通量は、多くないですか。雰囲気を壊すようなお店はないでしょうか。さらに女性であれば、夜の時間帯に一度は見に行くことをお薦めします。昼はよい環境でも、夜になると街灯が暗く帰り道に不安を感じることがあるからです。とくに住宅地は閑静な反面、夜の人通りが少なくなります。

また、平日(休日)に見に行ったのであれば、もう1回は休日(平日)に見に行きましょう。たとえば、目の前が広い公園で気に入ったのに、休日には朝から野球の練習の声が聞こえてきて「ゆっくり寝ていられない」という経験をした人がいます。

マイナスの条件でも、事前に納得していれば、気持ちは楽ではないでしょうか。住んだあとに「シマッタ!」と思うのが一番つらいところです。少しだけ、考えてみましょう。それでも住みたいと思ったら、それが“縁”です。

高田七穂(たかだ なお):不動産・住生活ライター。住まいの選び方や管理、リフォームなどを専門に執筆。モットーは「住む側や消費者の視点」。書籍に『最高のマンションを手に入れる方法』(共著、エクスナレッジ)など。『夕刊フジ』にて「住まいの処方銭」連載中。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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