引っ越し前に知っておきたい! 光熱費が安い部屋の3つの特徴

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引っ越し前に知っておきたい! 光熱費が安い部屋の3つの特徴 (配信日時 2016.06.14/更新日時 2016.06.14)

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引っ越し前に知っておきたい! 光熱費が安い部屋の3つの特徴

家賃が安いアパートへ引っ越したものの、以前よりも光熱費がかさんで、お金が貯まらない……。そんな失敗はしたくないですよね。そこで、電気料金比較診断&情報サイト「エネチェンジ」を運営し、家計の節約術も紹介しているエネチェンジ株式会社の中田さんに、『光熱費を節約できる部屋』の見極めポイントを伺いました。


■築年数が浅く、設置されているエアコンが新しい部屋

「エネチェンジ調べでは、年間電気代のうちエアコンが占める割合は約42%でした。そのため、省エネ性能に優れたものを使えば光熱費は大幅に節約できるでしょう。そこで重要なのが、エアコンの製造年です。例えば古いエアコンは最新のものと比べ、消費電力が倍近く大きい場合があります。つまり、なるべく製造年が新しいエアコンを設置している物件を選んだ方が、ランニングコストを考えた際にお得になる訳です。特に築年数が古いお部屋には、製造年が古いエアコンが設置されている場合が多いため注意してください」

■鉄筋コンクリート構造など断熱性、気密性が高そうな部屋

「木造アパートや断熱材を使用していない物件は気密性、断熱性に欠け、冬は寒くなりやすく夏は暑くなりやすいです。そのため断熱性に優れた住宅よりもエアコンの稼働率が上がるでしょう。ちなみに環境省の発表では、夏の冷房時の温度設定を1℃高くすると約13%の節電に、冬の暖房時の温度設定を1℃低くすると約10%の節電になるとされています。わずかな温度設定の違いでも光熱費に大きな影響を与えます」

■ガスの契約が都市ガスのお部屋

「契約が都市ガスなのか、それともプロパンガスなのかにも注目してください。プロパンガスの発熱量は都市ガスの約2倍で、使用量そのものは半分です。しかし、公共料金として価格が固定されている都市ガスに対して、プロパンガスは自由料金制ですので、企業によって価格が大きく変わってきます。結果的に都市ガスの物件を選んだほうが安上がりになる場合が多いでしょう」

これら3つのポイントは、どれも引っ越し前にチェックできることなので、内見の際には忘れずにチェックしましょう。

《取材協力》
エネチェンジ株式会社
http://enechange.co.jp/
電力比較サイト「エネチェンジ」
https://enechange.jp/

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20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

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大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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